به 587A خیابان لکسینگتون خوش آمدید، یک خانه دو خانواده زیبا با عرض 20 فوت در قلب بدفورد-استویونس، بروکلین، سرشار از جذابیت، شخصیت و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده. در حال حاضر به عنوان یک خانه یک خانواده وسیع طراحی و استفاده می‌شود، این ملک به راحتی می‌تواند دوباره به یک اقامتگاه واقعی دو خانواده تبدیل شود و فرصتی عالی برای مصرف‌کنندگان نهایی، سرمایه‌گذاران یا خریدارانی که به دنبال زندگی چندنسلی هستند، ایجاد کند.

این خانه بر روی زمینی به ابعاد 20 در 100 فوت با ساختمان 20 در 55 فوت قرار دارد و تقریباً 2200 فوت مربع به علاوه یک زیرزمین ناتمام را ارائه می‌دهد. این ملک همچنین شامل حدود 1800 فوت مربع فضای قابل ساخت غیرقابل استفاده است، با حداکثر فضای قابل ساخت 4000 فوت مربع، که پتانسیل هیجان‌انگیز گسترش آینده را فراهم می‌کند.

در طرح کنونی یک خانواده، طبقه دوم شامل 5 اتاق خواب، 1 دفتر خانگی و 1 حمام کامل است. طبقه اول شامل یک نشیمن، اتاق غذاخوری، آشپزخانه، 2 اتاق خواب و 1 حمام کامل است. برای خریدارانی که به دنبال بازسازی ملک به پیکربندی دو خانواده برای درآمد اجاره، زندگی چندنسلی یا سرمایه‌گذاری بلندمدت هستند، یک طرح جایگزین می‌تواند واحدی با 3 اتاق خواب و 1 حمام را بر روی واحدی با 2 اتاق خواب و 1 حمام جایی دهد، که هر کدام دارای نشیمن، اتاق غذاخوری و آشپزخانه خود هستند.

این خانه همچنین فضای عالی در فضای باز و فضای اضافی ارائه می‌دهد، از جمله یک دک بزرگ در قسمت عقب که منظره‌ای از یک حیاط خصوصی وسیع دارد، که برای مهمانی‌ها، باغبانی، استراحت یا صرف غذا در فضای باز ایده‌آل است. زیرزمین ناتمام، با دسترسی از جلو و عقب، امکانات اضافی را ارائه می‌دهد: آن را برای فضای زندگی قابل استفاده بیشتری تمام کنید یا با طبقه اول ترکیب کنید تا واحدی به سبک دوبلکس مطلوب ایجاد کنید.

از دیگر نکات برجسته شامل سقف جدید که در سال 2022 تعویض شده، پنل‌های خورشیدی که کاملاً پرداخت شده‌اند و به کاهش هزینه‌های انرژی کمک می‌کنند، و کاهش مالیاتی ارزشمندی که به حفظ مالیات ملک در سطح پایین کمک می‌کند. خانه همچنین به سیستم تهویه مطبوع دوتکه مجهز است که گرمایش و سرمایش را برای راحتی در تمام سال فراهم می‌کند.

این ملک به‌طور راحتی در اطراف سوپرمارکت‌ها، خرید، غذاخوری و حمل‌ونقل مترو واقع شده است و این یک فرصت نادر برای داشتن ملکی چندمنظوره در بروکلین با جذابیت، فضای باز، ارتقاءهای مدرن و پتانسیل آینده در یکی از محله‌های پرجنب و جوش بدفورد-استویونس است.

لطفاً توجه داشته باشید که عکس‌های با مبلمان به صورت مجازی staged شده‌اند.

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.