یک برونستون دوخانواری به‌طرز زیبایی بازسازی‌شده با فضای خارجی در سه سطح

در پشت نمای کلاسیک برونستون ۱۹۰۵ - سر در اصلی، تاج‌های زینتی پنجره‌ها و پیچ‌وخم‌های آهنی دست‌نخورده - یک خانه دوخانواری کاملاً بازنشسته نشسته است که میراث معماری بد-استوی را با بازسازی مدرن از بالا به پایین ترکیب می‌کند. با مساحت داخلی ۲۰۲۲ فوت مربع به علاوه یک زیرزمین کامل ۶۷۴ فوت مربعی و فضای خارجی نادر در سه سطح جداگانه، ۵۰۷ کوئینسی یک فرصت آماده به استفاده برای کاربر نهایی با پتانسیل درآمد اجاره یا یک سرمایه‌گذار هوشمند است.

تریپلکس مالک اقامتگاه مالک به یک طبقه نشیمن پرنور باز می‌شود که با شومینه آهنی بازسازی‌شده‌ای که در برابر دیوار ویژگی چوبی هریی‌رمون قرار دارد، تکیه داده است - گفتگویی خیره‌کننده بین قدیم و جدید. کف‌های چوبی بلوط سفید از تخته‌های عریض به یک آشپزخانه باشکوه با جزیره آبشاری ۱۴ فوتی، لوازم یکپارچه، کابینت‌های مات سفارشی و کاشی‌های هریی‌رمون که به یک فضای ناهارخوری و یک بالکن خصوصی عقب با نمای درختان باز می‌شود، ادامه دارد.

سوئیت اصلی با تمام طبقه شامل سه پنجره بزرگ از نوع کاسه‌ای است که نماهای درختان برگ‌ریزان را در بر می‌گیرد، یک کمد لباس با پنجره و یک حمام ان-سویتی با استاندارد اسپایی که با سنگ مرمر مشکی صیقلی تمام شده است که شامل دوش بارانی محصور شده در شیشه، روشویی دوتایی معلق و لوازم مات سیاه است. یک اتاق خواب دوم - که در حال حاضر به‌عنوان اتاق کودک طراحی شده است - و یک حمام ثانویه طراحی شده با سنگ مرمر سفید نیز طبقه را کامل می‌کنند.

اتاق اضافی در بالاترین طبقه مستقیماً به یک تراس خصوصی در بالای بام با نمای درختان هم‌جواری در افق ختم می‌شود - ایده‌آل برای مهمانی یا یک لیوان شراب در غروب.

اجاره در سطح باغ واحد یک‌خوابه در سطح باغ یک واحد اجاره‌ای کاملاً جدا، پرنور با آشپزخانه، حمام کامل و دسترسی مستقیم به یک حیاط عقب محوطه‌سازی‌شده و کاملاً محصور با چمن مصنوعی، گلدان‌های سفارشی و حصار خصوصی سدر است. نمونه‌های اجاره قوی در منطقه نزدیک به ارائه هزینه‌های قابل‌توجهی کمک می‌کنند.

جزئیات

- ۲ واحد مسکونی (B3 - دو خانواده تبدیل شده از یک خانواده)
- ۲۰۲۲ فوت مربع بالای سطح زمین + ۶۷۴ فوت مربع زیرزمین کامل
- زمین ۱۹.۲۵ فوت در ۱۰۰ فوت (۱۹۲۵ فوت مربع) سایز بنای ۱۹.۲۵ فوت در ۳۵ فوت
- ساخته‌شده در ۱۹۰۵ با سازه‌های آجری و ماشین‌کاری
- مالیات ملکی: ۲۹۹۳ دلار
- سه فضای خصوصی خارجی: باغ، بالکن نشیمن، تراس بالای بام

محله ۵۰۷ کوئینسی در یکی از زیباترین خیابان‌های درخت‌کاری شده بد-استوی قرار دارد و تنها چند دقیقه دورتر از بوتیک‌ها و کافه‌های خیابان تامپکینز، ساراگینا، پیچی، چای بروکلین و بازار کشاورزان شنبه در پارک هربرت وان کینگ است. قطارهای A/C در ایستگاه‌های ناسترند و کینگستون-ثروپ شما را در کمتر از ۳۰ دقیقه به منهتن پایین می‌رسانند.

ترکیبی نادر از شخصیت بازسازی‌شده پیش از جنگ، سیستم‌های مدرن، فضای خارجی لایه‌ای و درآمد اجاره - همه در یک بلوک بد-استوی که به‌طور فزاینده‌ای سخت به دست می‌آید.

A Beautifully Restored Two-Family Brownstone with Outdoor Space on Three Levels

Behind a classic 1905 brownstone facade - original cornice, ornamental window crowns, and wrought-iron stoop intact - sits a fully reimagined two-family townhouse that pairs Bed-Stuy's architectural heritage with a top-to-bottom modern renovation. At 2,022 interior square feet plus a full 674 sq ft basement and rare outdoor space on three separate levels, 507 Quincy is a turnkey opportunity for an end-user with rental income potential or a savvy investor.

Owner's Triplex The owner's residence opens into a sun-drenched parlor floor anchored by a restored cast-iron mantle set against a custom herringbone oak feature wall - a stunning conversation between old and new. Wide-plank white oak floors carry through to a dramatic chef's kitchen with a 14-foot waterfall island, integrated appliances, custom matte cabinetry, and a herringbone tile backsplash that opens to a dining area and a private rear balcony overlooking the trees.

The full-floor primary suite features three oversized casement windows framing leafy treetop views, a windowed walk-in closet, and a spa-caliber en-suite bath finished in honed black marble with a glass-enclosed rain shower, floating double vanity, and matte black fixtures. A second bedroom - currently configured as a nursery - and a designer secondary bath with white statuary marble complete the floor.

The top-floor bonus room steps directly out to a private rooftop terrace with skyline-adjacent treetop views - ideal for entertaining or a sunset glass of wine.

Garden-Level Rental The garden-level one-bedroom is a fully separate, light-filled rental unit with its own kitchen, full bath, and direct access to a landscaped, fully-fenced backyard with artificial turf, custom planters, and cedar privacy fencing. Strong rental comps in the immediate area support meaningful offset to carrying costs.
The Particulars

2 residential units (B3 - Two Family Converted from One Family) 2,022 sq ft above grade + 674 sq ft full basement 19.25 ft x 100 ft lot (1,925 sq ft) 19.25 ft x 35 ft building footprint Built 1905 Brick & masonry construction Property tax: $2,993 Three private outdoor spaces: garden, parlor balcony, rooftop terrace The Neighborhood Set on one of Bed-Stuy's most picturesque tree-lined blocks, 507 Quincy is moments from the boutiques and cafés of Tompkins Avenue, Saraghina, Peaches, Brooklyn Tea, and the Saturday farmers market at Herbert Von King Park. A/C trains at Nostrand and Kingston-Throop deliver you to Lower Manhattan in under 30 minutes.
A rare combination of restored prewar character, modern systems, layered outdoor space, and rental income - all on a Bed-Stuy block that feels increasingly hard to come by.