בית אבן חומה יפהפה, משוחזר, לשתי משפחות, עם שטחי חוץ בשלושה מפלסים

מאחורי חזית קלאסית של בית אבן חומה משנת 1905 — כרכוב מקורי, עיטורי חלונות וקשתות נוי, ומדרגות כניסה מברזל יצוק שנותרו ללא פגע — שוכן בית עירוני לשתי משפחות שעבר תכנון מחדש מן היסוד, ומשלב את המורשת האדריכלית של בדפורד-סטייבסנט עם שיפוץ מודרני מקיף. בשטח פנים של 2,022 רגל רבועה, בתוספת מרתף מלא בשטח 674 רגל רבועה ושטחי חוץ נדירים בשלושה מפלסים נפרדים, 507 Quincy הוא הזדמנות מוכנה למגורים עבור משתמש קצה עם פוטנציאל להכנסה משכירות, או עבור משקיע מתוחכם.

דופלקס-טריפלקס של הבעלים

דירת הבעלים נפתחת לקומת סלון מוארת ושופעת שמש, שבמרכזה אח משוחזר מברזל יצוק, המוצב על רקע קיר דקורטיבי בהתאמה אישית מעץ אלון בדוגמת אדרה — מפגש מרהיב בין ישן לחדש. רצפות אלון לבן עם לוחות רחבים ממשיכות אל מטבח שף דרמטי, הכולל אי באורך 14 רגל עם שפת מפל, מכשירי חשמל משולבים, ארונות מטבח מט בהתאמה אישית וחיפוי קיר מאריחים בדוגמת אדרה, ונפתח אל פינת אוכל ומרפסת אחורית פרטית המשקיפה אל צמרות העצים.

סוויטת ההורים משתרעת על פני קומה שלמה וכוללת שלושה חלונות קייסמנט גדולים במיוחד, המשקיפים אל צמרות עצים ירוקות, חדר ארונות עם חלון וחדר רחצה צמוד ברמת ספא, בגימור שיש שחור מלוטש בעדינות, עם מקלחת גשם סגורה בזכוכית, כיור כפול מרחף ואביזרים בגימור שחור מט. חדר שינה שני — המוגדר כיום כחדר תינוקות — וחדר רחצה נוסף בעיצוב מעצב, בגימור שיש לבן מסוג Statuary, משלימים את הקומה.

חדר הבונוס בקומה העליונה יוצא ישירות אל מרפסת גג פרטית, עם נוף לצמרות העצים ולרקיע העירוני — מקום אידיאלי לאירוח או לכוס יין בשעת השקיעה.

יחידת השכרה במפלס הגן

יחידת חדר השינה במפלס הגן היא יחידת השכרה נפרדת לחלוטין, מוארת ומלאת אור, עם מטבח משלה, חדר רחצה מלא וגישה ישירה לחצר אחורית מטופחת ומגודרת לחלוטין, הכוללת דשא סינתטי, אדניות בהתאמה אישית וגדרות ארז לפרטיות. נתוני השכירות של נכסים דומים בסביבה הקרובה תומכים בקיזוז משמעותי של עלויות ההחזקה.

פרטי הנכס

2 יחידות מגורים (B3 — בית לשתי משפחות שהוסב מבית למשפחה אחת)
2,022 רגל רבועה מעל פני הקרקע + מרתף מלא בשטח 674 רגל רבועה
מגרש בגודל 19.25 × 100 רגל (1,925 רגל רבועה)
תכסית מבנה בגודל 19.25 × 35 רגל
נבנה בשנת 1905
בנייה מלבנים ובנייה מסיבית
ארנונה: 2,993 דולר
שלושה שטחי חוץ פרטיים: גינה, מרפסת בקומת הסלון ומרפסת גג

השכונה

507 Quincy ממוקם באחד הרחובות הציוריים ביותר של בדפורד-סטייבסנט, שדרת עצים נעימה, ובמרחק רגעים מהבוטיקים ובתי הקפה של שדרת טומפקינס, Saraghina, Peaches, Brooklyn Tea ומשוק האיכרים המתקיים בשבת בפארק Herbert Von King. קווי הרכבת A/C בתחנות Nostrand ו-Kingston-Throop מביאים אתכם לדרום מנהטן בתוך פחות מ-30 דקות.

שילוב נדיר של אופי משוחזר מהתקופה שלפני המלחמה, מערכות מודרניות, שטחי חוץ רב-שכבתיים והכנסה משכירות — והכול ברחוב בבדפורד-סטייבסנט שהולך ונעשה קשה יותר ויותר למצוא כמותו.

A Beautifully Restored Two-Family Brownstone with Outdoor Space on Three Levels

Behind a classic 1905 brownstone facade - original cornice, ornamental window crowns, and wrought-iron stoop intact - sits a fully reimagined two-family townhouse that pairs Bed-Stuy's architectural heritage with a top-to-bottom modern renovation. At 2,022 interior square feet plus a full 674 sq ft basement and rare outdoor space on three separate levels, 507 Quincy is a turnkey opportunity for an end-user with rental income potential or a savvy investor.

Owner's Triplex The owner's residence opens into a sun-drenched parlor floor anchored by a restored cast-iron mantle set against a custom herringbone oak feature wall - a stunning conversation between old and new. Wide-plank white oak floors carry through to a dramatic chef's kitchen with a 14-foot waterfall island, integrated appliances, custom matte cabinetry, and a herringbone tile backsplash that opens to a dining area and a private rear balcony overlooking the trees.

The full-floor primary suite features three oversized casement windows framing leafy treetop views, a windowed walk-in closet, and a spa-caliber en-suite bath finished in honed black marble with a glass-enclosed rain shower, floating double vanity, and matte black fixtures. A second bedroom - currently configured as a nursery - and a designer secondary bath with white statuary marble complete the floor.

The top-floor bonus room steps directly out to a private rooftop terrace with skyline-adjacent treetop views - ideal for entertaining or a sunset glass of wine.

Garden-Level Rental The garden-level one-bedroom is a fully separate, light-filled rental unit with its own kitchen, full bath, and direct access to a landscaped, fully-fenced backyard with artificial turf, custom planters, and cedar privacy fencing. Strong rental comps in the immediate area support meaningful offset to carrying costs.
The Particulars

2 residential units (B3 - Two Family Converted from One Family) 2,022 sq ft above grade + 674 sq ft full basement 19.25 ft x 100 ft lot (1,925 sq ft) 19.25 ft x 35 ft building footprint Built 1905 Brick & masonry construction Property tax: $2,993 Three private outdoor spaces: garden, parlor balcony, rooftop terrace The Neighborhood Set on one of Bed-Stuy's most picturesque tree-lined blocks, 507 Quincy is moments from the boutiques and cafés of Tompkins Avenue, Saraghina, Peaches, Brooklyn Tea, and the Saturday farmers market at Herbert Von King Park. A/C trains at Nostrand and Kingston-Throop deliver you to Lower Manhattan in under 30 minutes.
A rare combination of restored prewar character, modern systems, layered outdoor space, and rental income - all on a Bed-Stuy block that feels increasingly hard to come by.