Прекрасно отреставрированный таунхаус на две семьи с открытыми пространствами на трех уровнях

За классическим фасадом дома из коричневого песчаника 1905 года — с сохранившимися оригинальным карнизом, декоративными оконными сандриками и кованым крыльцом — скрывается полностью переосмысленный таунхаус на две семьи, объединяющий архитектурное наследие Бед-Стая с современной реновацией от подвала до верхнего этажа. Дом площадью 2 022 кв. фута внутри, с полноценным подвалом площадью 674 кв. фута и редкими открытыми пространствами на трех отдельных уровнях, представляет собой готовую к заселению возможность для владельца с потенциалом получения арендного дохода или выгодную инвестицию.

Трехуровневая резиденция владельца

Жилая часть владельца начинается залитым солнцем парадным этажом, где центральное место занимает отреставрированный каминный портал из чугуна на фоне изготовленной на заказ акцентной стены из дуба с узором «елочка» — эффектный диалог старого и нового. Полы из широких досок белого дуба ведут к впечатляющей кухне шеф-повара с 14-футовым островом-водопадом, встроенной техникой, изготовленными на заказ матовыми фасадами и фартуком из плитки, уложенной «елочкой». Кухня открывается в обеденную зону и на частный задний балкон с видом на кроны деревьев.

Основная спальня занимает весь этаж и располагает тремя увеличенными окнами со створками, обрамляющими виды на покрытые листвой кроны деревьев, гардеробной с окном и ванной комнатой уровня спа-центра. Ванная отделана шлифованным черным мрамором и оснащена душем с тропическим душем за стеклянной перегородкой, парящей двойной тумбой с раковинами и матовой черной сантехникой. Вторую спальню — в настоящее время оформленную как детскую — и дизайнерскую дополнительную ванную комнату с белым статуарным мрамором дополняют этот этаж.

На верхнем этаже находится дополнительная комната с прямым выходом на частную террасу на крыше, откуда открываются виды на кроны деревьев на фоне городского горизонта — идеальное место для приема гостей или бокала вина на закате.

Квартирa на садовом уровне

Однокомнатная квартира на садовом уровне — полностью обособленный, наполненный светом арендный объект с собственной кухней, полноценной ванной комнатой и прямым выходом на благоустроенный, полностью огороженный задний двор с искусственным газоном, изготовленными на заказ клумбами и ограждением из кедра для уединения. Высокие арендные показатели аналогичных объектов в непосредственном районе обеспечивают существенное снижение эксплуатационных расходов владельца.

Основные характеристики

2 жилых объекта (B3 — две семьи, переоборудовано из дома на одну семью)
2 022 кв. фута над уровнем земли + полноценный подвал площадью 674 кв. фута
Участок размером 19,25 × 100 футов (1 925 кв. футов)
Площадь застройки: 19,25 × 35 футов
Построен в 1905 году
Кирпичная и каменная конструкция
Налог на недвижимость: 2 993 доллара
Три частных открытых пространства: сад, балкон парадного этажа и терраса на крыше

Район

Дом 507 Quincy расположен на одной из самых живописных улиц Бед-Стая, обсаженных деревьями, всего в нескольких минутах от бутиков и кафе на Томпкинс-авеню, Saraghina, Peaches, Brooklyn Tea и субботнего фермерского рынка в парке Herbert Von King. Поезда линий A и C на станциях Nostrand и Kingston–Throop доставят вас в Нижний Манхэттен менее чем за 30 минут.

Редкое сочетание восстановленного довоенного характера, современных инженерных систем, многоуровневых открытых пространств и арендного дохода — и все это на улице Бед-Стая, которые сегодня становятся все более редкой находкой.

A Beautifully Restored Two-Family Brownstone with Outdoor Space on Three Levels

Behind a classic 1905 brownstone facade - original cornice, ornamental window crowns, and wrought-iron stoop intact - sits a fully reimagined two-family townhouse that pairs Bed-Stuy's architectural heritage with a top-to-bottom modern renovation. At 2,022 interior square feet plus a full 674 sq ft basement and rare outdoor space on three separate levels, 507 Quincy is a turnkey opportunity for an end-user with rental income potential or a savvy investor.

Owner's Triplex The owner's residence opens into a sun-drenched parlor floor anchored by a restored cast-iron mantle set against a custom herringbone oak feature wall - a stunning conversation between old and new. Wide-plank white oak floors carry through to a dramatic chef's kitchen with a 14-foot waterfall island, integrated appliances, custom matte cabinetry, and a herringbone tile backsplash that opens to a dining area and a private rear balcony overlooking the trees.

The full-floor primary suite features three oversized casement windows framing leafy treetop views, a windowed walk-in closet, and a spa-caliber en-suite bath finished in honed black marble with a glass-enclosed rain shower, floating double vanity, and matte black fixtures. A second bedroom - currently configured as a nursery - and a designer secondary bath with white statuary marble complete the floor.

The top-floor bonus room steps directly out to a private rooftop terrace with skyline-adjacent treetop views - ideal for entertaining or a sunset glass of wine.

Garden-Level Rental The garden-level one-bedroom is a fully separate, light-filled rental unit with its own kitchen, full bath, and direct access to a landscaped, fully-fenced backyard with artificial turf, custom planters, and cedar privacy fencing. Strong rental comps in the immediate area support meaningful offset to carrying costs.
The Particulars

2 residential units (B3 - Two Family Converted from One Family) 2,022 sq ft above grade + 674 sq ft full basement 19.25 ft x 100 ft lot (1,925 sq ft) 19.25 ft x 35 ft building footprint Built 1905 Brick & masonry construction Property tax: $2,993 Three private outdoor spaces: garden, parlor balcony, rooftop terrace The Neighborhood Set on one of Bed-Stuy's most picturesque tree-lined blocks, 507 Quincy is moments from the boutiques and cafés of Tompkins Avenue, Saraghina, Peaches, Brooklyn Tea, and the Saturday farmers market at Herbert Von King Park. A/C trains at Nostrand and Kingston-Throop deliver you to Lower Manhattan in under 30 minutes.
A rare combination of restored prewar character, modern systems, layered outdoor space, and rental income - all on a Bed-Stuy block that feels increasingly hard to come by.