Bienvenido a 587A Lexington Ave, una hermosa casa adosada bifamiliar de 20 pies de ancho, ubicada en el corazón de Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, llena de encanto, carácter y una flexibilidad excepcional. Actualmente configurada y disfrutada como una espaciosa vivienda unifamiliar, esta propiedad puede convertirse fácilmente nuevamente en una verdadera residencia bifamiliar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para compradores que busquen una vivienda para habitar, inversionistas o familias multigeneracionales.

Ubicada en un lote de 20' x 100', con una construcción de 20' x 55', la vivienda ofrece aproximadamente 2,200 pies cuadrados, además de un sótano sin terminar. La propiedad también cuenta con aproximadamente 1,800 pies cuadrados de área edificable no utilizada, con un área máxima edificable de 4,000 pies cuadrados, lo que ofrece un atractivo potencial de ampliación en el futuro.

En su distribución actual como vivienda unifamiliar, el segundo piso cuenta con 5 dormitorios, 1 oficina en casa y 1 baño completo. El primer piso incluye una sala de estar, comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño completo. Para los compradores que deseen restaurar la propiedad a una configuración bifamiliar con el fin de generar ingresos por alquiler, contar con una vivienda multigeneracional o invertir a largo plazo, una distribución alternativa puede incluir una unidad de 3 dormitorios y 1 baño sobre una unidad de 2 dormitorios y 1 baño, cada una con su propia sala de estar, comedor y cocina.

La vivienda también ofrece excelentes espacios exteriores y adicionales, incluyendo una amplia terraza trasera con vistas a un extenso patio privado, perfecto para recibir invitados, cultivar un jardín, relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. El sótano sin terminar, con acceso tanto delantero como trasero, presenta posibilidades adicionales: puede terminarse para crear más espacio habitable o combinarse con el primer piso para crear una atractiva unidad tipo dúplex.

Entre las características adicionales destacan un techo nuevo reemplazado en 2022, paneles solares totalmente pagados que ayudan a reducir los costos de energía y una valiosa reducción fiscal que contribuye a mantener bajos los impuestos de la propiedad. La vivienda también está equipada con un sistema de aire acondicionado dividido que proporciona calefacción y refrigeración para disfrutar de comodidad durante todo el año.

Convenientemente ubicada cerca de supermercados, tiendas, restaurantes y transporte en metro, esta es una oportunidad excepcional para adquirir una versátil propiedad en Brooklyn, con encanto, espacios exteriores, mejoras modernas y un atractivo potencial de crecimiento futuro, en uno de los vecindarios más dinámicos de Bedford-Stuyvesant.

Tenga en cuenta que las fotografías con muebles muestran una ambientación virtual.

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.