$2,289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11367｜MLS # 969827

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فضای تجاری چندمنظوره 654 فوت مربع در باغ‌های آگیلار واقع در بولوار پارسونز، یکی از شلوغ‌ترین خیابان‌های تجاری کوئینز. این واحد به طور مستقیم مجاور واحد شماره 1001، یک دفتر حرفه‌ای کاملاً تجهیز شده است که در حال حاضر توسط یک شرکت حقوقی معتبر استفاده می‌شود و به شما مزیت فوری یک محیط حرفه‌ای را می‌دهد. این فضا ایده‌آل برای وکیل، فیزیوتراپیست، حرفه‌ای پزشکی، آژانس بیمه، برنامه‌ریز مالی یا هر کسب‌وکار خدماتی است که از یک مکان قابل مشاهده و شلوغ که دسترسی قوی به حمل‌ونقل عمومی دارد، بهره‌مند می‌شود. واقع در یکی از فعال‌ترین و قابل دسترس‌ترین محله‌های کوئینز، این ملک از ترافیک و دیده شدن استثنایی بهره‌مند است. این ملک در نزدیکی کریدورهای تجاری شلوغ بولوار پارسونز و بولوار کیسنای قرار دارد و مستاجران به راحتی به ترکیبی پررونق از رستوران‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، دفاتر پزشکی و خدمات حرفه‌ای دسترسی دارند که ترافیک روزانه مداومی را جذب می‌کند. حمل‌ونقل عمومی در چند قدمی است و خطوط اتوبوس Q25، Q34 و Q64 همه در یک بلوک فاصله دارند و مستقیماً به فلشینگ، جامائیکا، فارست هیلز و کالج پوینت متصل می‌شوند. کالج کوئینز (CUNY) کمتر از یک مایل فاصله دارد و دانشگاه سن جانز کمی بیش از یک مایل دور است که جریان مداومی از دانشجویان، اساتید و کارکنان را به منطقه می‌آورد. با امتیاز پیاده‌روی 92، اینجا به‌راستی بهشت پیاده‌روها است که مشتریان و بیماران می‌توانند به راحتی به دفتر شما به‌صورت پیاده، با اتوبوس یا با خودرو دسترسی پیدا کنند. اجاره سالانه به مبلغ 42.00 دلار برای هر فوت مربع (2,289.00 دلار در ماه). حداقل اجاره 3 سال، حداکثر 10 سال. افزایش سالانه 3.5% برای قراردادهای چندساله. تمامی شرایط اجاره قابل مذاکره است. واحدهای اضافی در این ساختمان و ساختمان مجاور در آدرس 156-11 آگیلار نیز قابل دسترسی هستند. همه واحدها می‌توانند به‌صورت فردی یا در هر ترکیبی که نیاز شما را برآورده کند، اجاره داده شوند.
گزینه‌های ترکیبی: می‌توان با واحد مجاور شماره 1001 (1,981 فوت مربع) ترکیب شده و مجموعاً 2,635 فوت مربع را برای شما فراهم کند، که تمام طبقه تجاری ساختمان B را به شما می‌دهد. این فضا برای یک تمرین در حال رشد که می‌خواهد فضایی برای گسترش داشته باشد یا یک سازمان بزرگ که از روز اول به کل طبقه نیاز دارد، ایده‌آل است.

MLS #‎	969827
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q64
	3 دقیقه: Q25, Q34
	5 دقیقه: QM4
	7 دقیقه: Q65
LIRR	1.7 مایل: "Kew Gardens"
	1.8 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.