$2,289 al mes - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11367｜MLS # 969827

Property Description « Spanish »

Espacio comercial versátil de 654 pies cuadrados en Aguilar Gardens en Parsons Boulevard, una de las calles comerciales más transitadas de Queens. Esta unidad se sitúa directamente junto a la Unidad #1001, una oficina profesional completamente equipada que actualmente es utilizada por una firma de abogados establecida, brindándole el beneficio inmediato de un entorno profesional. Ideal para un abogado, fisioterapeuta, profesional médico, agencia de seguros, planificador financiero o cualquier negocio de servicios que se beneficie de una ubicación visible y de alto tráfico con excelente acceso al transporte público. Ubicada en uno de los vecindarios más activos y accesibles de Queens, esta propiedad se beneficia de un tráfico y visibilidad excepcionales. Situada cerca de los bulliciosos corredores comerciales de Parsons Boulevard y Kissena Boulevard, los inquilinos tienen acceso inmediato a una mezcla próspera de restaurantes, tiendas minoristas, oficinas médicas y servicios profesionales que atraen un tráfico diario constante. El transporte público está a pocos pasos, con las líneas de autobús Q25, Q34 y Q64 todas dentro de una manzana, conectando directamente con Flushing, Jamaica, Forest Hills y College Point. Queens College (CUNY) está a menos de una milla de distancia, y la Universidad de St. John's está a poco más de una milla, trayendo un flujo constante de estudiantes, facultad y personal a la zona. Con un Walk Score de 92, este es un verdadero Paraíso para Caminantes donde los clientes y pacientes pueden llegar fácilmente a su oficina a pie, en autobús o en coche. Precio de alquiler de $42.00 por pie cuadrado anualmente ($2,289.00/mes). Contrato de arrendamiento mínimo de 3 años, máximo 10 años. Aumento anual del 3.5% para contratos de varios años. Todos los términos del arrendamiento son negociables. Unidades adicionales disponibles en este edificio y en el edificio adyacente en 156-11 Aguilar Avenue. Todas las unidades pueden ser alquiladas individualmente o en cualquier combinación para satisfacer sus necesidades.
OPCIONES DE COMBINACIÓN: Se puede combinar con la Unidad adyacente #1001 (1,981 pies cuadrados) para un total de 2,635 pies cuadrados, dándole la planta comercial completa del Edificio B. Perfecto para una práctica en crecimiento que desea espacio para expandirse, o una gran organización que necesita toda la planta desde el primer día.

MLS #‎	969827
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Autobús Bus	2 minutos hasta Q64
	3 minutos hasta Q25, Q34
	5 minutos hasta QM4
	7 minutos hasta Q65
Estación tren LIRR	1.7 millas de la estación "Kew Gardens"
	1.8 millas de la estación "Forest Hills"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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