$2 289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Куинс ‖ Flushing, NY 11367｜MLS # 969827

Property Description « Русский ‖ Russian »

Универсальное коммерческое пространство 654 SF в Агилар Гарденс на бульваре Парсонс, одной из самых оживленных коммерческих улиц Куинса. Этот блок находится прямо рядом с блоком №1001, полностью оборудованным профессиональным офисом, который в настоящее время используется уважаемой юридической фирмой, предоставляя вам немедленную выгоду от профессиональной среды. Идеально подходит для адвоката, физиотерапевта, медицинского работника, страхового агентства, финансового консультанта или любого сервиса, который выигрывает от видного расположения с высокой проходимостью и хорошим доступом к общественному транспорту. Находится в одном из самых активных и доступных районов Куинса, этот объект получает выгоду от исключительного трафика и видимости. Расположенный рядом с оживленными коммерческими коридорами бульвара Парсонс и бульвара Киссена, арендаторы имеют непосредственный доступ к разнообразному набору ресторанов, магазинов, медицинских офисов и профессиональных услуг, которые привлекают постоянный ежедневный трафик. Общественный транспорт в нескольких шагах: автобусные маршруты Q25, Q34 и Q64 находятся всего в одном квартале, соединяясь напрямую с Флашингом, Ямайкой, Форест-Хилсом и Колледж-Пойнт. Колледж Куинса (CUNY) менее чем в миле, а Университет Сент-Джона чуть больше мили, что обеспечивает постоянный поток студентов, преподавателей и сотрудников в этот район. С Walk Score 92 это настоящий Рай для Пеших Прогулок, где клиенты и пациенты могут легко добраться до вашего офиса пешком, автобусом или на машине. Запрашиваемая цена 42,00 $ за квадратный фут в год (2,289,00 $/месяц). Минимальный срок аренды 3 года, максимальный 10 лет. 3,5% ежегодное увеличение для многолетних контрактов. Все условия аренды согласовываются. Дополнительные единицы доступны в этом здании и соседнем здании по адресу 156-11 Авеню Агилар. Все блоки могут арендоваться отдельно или в любых комбинациях, чтобы соответствовать вашим потребностям.
ВАРИАНТЫ СОЕДИНЕНИЯ: Можно объединить с соседним блоком №1001 (1,981 SF) для общей площади 2,635 SF, что даст вам целый коммерческий этаж здания B. Идеально подходит для растущей практики, которая хочет иметь место для расширения, или крупной организации, которой нужен целый этаж с первого дня.

MLS #‎	969827
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	2 минут до Q64
	3 минут до Q25, Q34
	5 минут до QM4
	7 минут до Q65
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.