월세 $2,289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, 플러싱 Flushing, NY 11367｜MLS # 969827
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 969827 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 버스 | Q64 까지 도보 2 분 |
| Q25, Q34 까지 도보 3 분 | |
| QM4 까지 도보 5 분 | |
| Q65 까지 도보 7 분 | |
| 기차역 | Kew Gardens 기차역 까지 1.7 마일 |
| Forest Hills 기차역 까지 1.8 마일 | |
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다용도 654 SF 상업 공간이 파슨스 블바드에 위치한 아기라르 가든즈에 있습니다. 이곳은 퀸즈에서 가장 분주한 상업 거리 중 하나입니다. 이 유닛은 현재 잘 알려진 법률 사무소에서 사용 중인 완비된 전문 사무실인 유닛 #1001과 바로 인접해 있어 전문적인 환경의 즉각적인 이점을 제공합니다. 변호사, 물리 치료사, 의료 전문가, 보험 대행사, 재정 계획가 또는 가시성이 높고 유동 인구가 많은 위치에서 혜택을 받을 수 있는 서비스 비즈니스에 이상적입니다. 퀸즈에서 가장 활동적이고 접근성이 높은 동네 중 하나에 위치하여 이 부동산은 뛰어난 유동 인구와 가시성의 혜택을 누립니다. 분주한 파슨스 블바드와 키세나 블바드 상업 회랑 근처에 자리잡고 있어 입주자는 매일 꾸준한 유동 인구를 끌어모으는 다양한 레스토랑, 소매점, 의료 사무실 및 전문 서비스에 즉시 접근할 수 있습니다. 대중교통은 한 블록 내에 위치해 있으며 Q25, Q34 및 Q64 버스 노선이 플러싱, 자메이카, 포레스트 힐즈 및 칼리지 포인트로 직접 연결됩니다. 퀸즈 컬리지(CUNY)는 1마일 이내에 있으며, 세인트 존스 대학교는 1마일 조금 넘는 거리로 학생, 교수 및 직원의 지속적인 흐름을 이 지역으로 유입합니다. 걷기 점수 92를 자랑하며, 고객과 환자가 버스나 자동차로 쉽게 사무실에 도착할 수 있는 진정한 보행자의 천국입니다. 연간 스퀘어피트당 42.00달러 ($2,289.00/월)를 요청합니다. 최소 3년 계약, 최대 10년입니다. 다년 계약에는 연간 3.5%의 인상률이 적용됩니다. 모든 임대 조건은 협상 가능합니다. 이 건물과 인접한 156-11 아기라르 애비뉴에 추가 유닛이 있습니다. 모든 유닛은 개별 또는 필요한 대로 조합하여 임대할 수 있습니다.
조합 옵션: 인접한 유닛 #1001 (1,981 SF)과 결합하여 총 2,635 SF로 만들 수 있으며, 빌딩 B의 전체 상업층을 이용할 수 있습니다. 확장이 필요한 성장하는 비즈니스나 첫날부터 전체 층이 필요한 대형 조직에 완벽합니다.
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