$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری کمیاب در زمینه Mixed-Use – ۳ قطعه مالیاتی به‌صورت یک بسته فروخته می‌شود!

دو ساختمان مختلط و یک قطعه بزرگ مجاور در آدرس‌های ۸۶ خیابان مک‌لین، ۲ خیابان کرنل و ۶ خیابان کرنل، یانکرز. مساحت کل تقریباً ۶،۳۶۰ فوت مربع در ۰.۳۰ هکتار.

ویژگی‌های ملک شامل ۴ واحد تجاری و ۲ آپارتمان مسکونی (یک آشپزخانه و دفتر و دو اتاق خواب) است که هر دو به‌روز و به‌خوبی نگهداری شده‌اند. مستاجران مطمئن و بلندمدت در مکان حاضر هستند، از جمله کسب و کارهای تثبیت‌شده که بیش از ۳۰ سال فعالیت دارند. درآمد اجاره‌ای قوی و ثابت.

پارکینگ بزرگ با درب ورودی جداگانه و فضایی برای تقریباً ۳۰ خودرو—چیزی نادر برای این منطقه. با حصاری با کیفیت بالا و سیستم امنیتی ایمن شده است.

به‌خوبی نگهداری و مراقبت شده توسط مالک. هیچ تخلفی، هیچ مجوز بازی، هیچ مالیات پرداخت نشده‌ای وجود ندارد.
قبوض جداگانه: ۶ کنتور برق، ۲ کنتور آب.

واقع در یک منطقه پر تردد نزدیک به خانه‌های تک خانواری، اقامتگاه‌های چند خانواری و یک کریدور تجاری فعال.

فقط خریداران جدی. مدرک تامین مالی یا تایید پیش پرداخت برای نمایش دوم (واحدهای مسکونی) الزامی است. صورت‌های مالی و مدارک ملک بنا به درخواست در دسترس است.

تور مجازی: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
سال ساخت Construction Year	1965
مالیات Taxes (per year)	$28,600
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.