$300,000 - 104 New Main Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 1018099

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت عالی برای خرید یک رستوران با سابقه و سودآور واقع در خیابان جدید 104، یانکرز، نیویورک 10701، در قلب مرکز شهر یانکرز. این کسب‌وکار موفق بیش از 10 سال است که به جامعه خدمات ارائه می‌دهد و شهرت قوی با یک پایگاه مشتری وفادار و ثابت ساخته است.
این رستوران با موقعیتی استراتژیک در منطقه‌ای با ترافیک بالا واقع شده است و از دید عالی و فعالیت پیاده‌روی مستمر بهره‌مند می‌شود. این موقعیت تنها چند دقیقه با ایستگاه مترو-نورد یانکرز، منطقه پرجنب و جوش Waterfront Downtown، توسعه‌های مسکونی عمده، ادارات دولتی، فروشگاه‌ها و کسب‌وکارهای محلی متعدد که به جریان مستمر مشتریان در طول روز کمک می‌کنند، فاصله دارد.
این کسب‌وکار فروش سالیانه قوی تولید می‌کند و فرصت عالی برای یک مالک-اپراتور یا سرمایه‌گذاری که به دنبال گسترش پرتفوی خود است، ارائه می‌دهد. فروش شامل مبلمان، تجهیزات، وسایل و موجودی موجود است که امکان انتقال روان و ادامه فعالیت از روز اول را می‌دهد.
یک مزیت عمده این پیشنهاد، اجاره‌نامه‌ای است که به تازگی تمدید شده و حدود 10 سال از مدت باقی‌مانده، با تایید صاحب‌خانه برای انتقال اجاره مشمول است. شرایط مطلوب اجاره‌نامه ثبات و امنیت بلندمدت برای مالک جدید فراهم می‌کند.
نکات برجسته:
• عملیات تاسیس شده و سودآور
• بیش از 10 سال فعالیت
• پایگاه مشتری قوی و وفادار
• موقعیت ممتاز در مرکز شهر یانکرز
• دید بالا و ترافیک پیاده‌روی
• نزدیک به ایستگاه مترو-نورد، ناحیه waterfront، ادارات، خرده‌فروشی و توسعه‌های مسکونی
• اجاره‌نامه قابل انتقال با حدود 10 سال باقی‌مانده
• تجهیزات و موجودی در فروش گنجانده شده است
• فرصت آماده به کار
این یک فرصت نادر برای خرید یک رستوران موفق در یکی از سریع‌ترین کریدورهای تجاری در یانکرز است.
اطلاعات مالی به خریداران واجد شرایط بنا به درخواست ارائه می‌شود.

ID #‎	1018099
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	برق Electric

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ADCNY Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.