$2,388,000 - 43-06 102nd Street, Corona, NY 11368｜MLS # 967948

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ساخته شده در سال ۲۰۱۸، این ملک گوشه‌ای با کاربری ترکیبی شامل ۴ آپارتمان مسکونی به همراه ۱ فروشگاه تجاری است - که به سرمایه‌گذاران یک دارایی باثبات و تولیدکننده درآمد در قلب کرونا، کوئینز ارائه می‌دهد. همه واحدها در حال حاضر اشغال شده‌اند و به مالک جدید اجازه می‌دهند تا به‌سرعت شروع به جمع‌آوری درآمد اجاره‌ای کند. ساختار مدرن ساختمان شامل بویلرهای جداگانه، سیستم‌های گرمایش، کنتورهای برق و کنتورهای گاز برای هر واحد است که هزینه‌های عملیاتی را کارآمد نگه می‌دارد و مسئولیت آب به عهده مالک است. این ملک همچنین شامل ۱ فضای پارکینگ ثبت شده است. این ویژگی‌ها ملک را به یک سرمایه‌گذاری آسان و کم‌نگهداری ایده‌آل برای تمام سرمایه‌گذاران تبدیل می‌کند. این ملک به طور ایده‌آل تنها با کمی پیاده‌روی تا قطار شماره ۷ در امتداد خیابان روزولت واقع شده است، و حمل و نقل راحت به منهتن و محله‌های اطراف را فراهم می‌کند. خطوط اتوبوس متعدد نزدیک به‌دسترسی بیشتر برای ساکنان و مشتریان تجاری کمک می‌کنند. تنها دو بلوک از پارک آف آمریکا، ۶ دقیقه رانندگی تا پارک فلشینگ مدوز کرونا و ۸ دقیقه رانندگی تا سیتی فیلد، این ساختمان از یک جامعه پرجنب و جوش با تقاضای مسکونی قوی و ترافیک پایدار پای پیاده که از فضای تجاری حمایت می‌کند، بهره می‌برد. ساختمان مجاور در خیابان ۴۳، پلاک ۱۰۱-۱۲ نیز برای فروش موجود است و فرصتی نادر برای خرید هر دو ملک به‌عنوان یک معامله بسته فراهم می‌کند. فرصتی عالی برای تصاحب یک ملک با کاربری ترکیبی، پر از ساکنان، درآمدزا در یکی از بازارهای اجاره‌ای فعال کوئینز، ارائه جریان نقدی فوری و توان بالقوه برای افزایش ارزش بلندمدت. فهرست اجاره و هزینه‌ها، به درخواست موجود است.

MLS #‎	967948
سال ساخت Construction Year	2018
مالیات Taxes (per year)	$44,091
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q23
	3 دقیقه: Q58
	5 دقیقه: Q72
	7 دقیقه: Q48
	8 دقیقه: Q38
مترو Subway	4 دقیقه: 7
LIRR	1.1 مایل: "Mets-Willets Point"
	1.8 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.