$319,000 - Lot 495857 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963833

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

در قطعه‌ای از بزرگراه ایالت نیویورک ۳۷۶ که ترافیک بین محله‌ها به آرامی در حال حرکت است و با انتظار برای فصل بعدی خود، شناسایی شده در لیست مالیاتی به عنوان ۰۱۳۵۶۸۹-۶۳۵۸-۰۱-۴۹۵۸۵۷-۰۰۰۰، این ملک در محدوده شهر واپیجر قرار دارد و دارای طبقه‌بندی R-3A است — یک طبقه‌بندی که بلافاصله به شما می‌گوید که این زمین معمولی نیست.

R-3A در منطقه واپیجر فالز مربوط به فضاست. مربوط به فضای تنفس است. مربوط به حفاظت از شخصیت روستایی خاصی است که هنوز هم در بخش‌هایی از بزرگراه ۳۷۶ وجود دارد، با وجود رشد مستمر اطراف آن. حداقل سه اکر. عقب‌نشینی‌های وسیع. نمای جلویی فراخ. نوعی کاربری که توسعه را به عجله نمی‌اندازد — بلکه به دقت شکل می‌دهد.

ایستادن در کنار جاده، تضاد را احساس می‌کنید. خودروها عبور می‌کنند و مسافران را به کریدورهای بزرگتر متصل می‌کنند، اما خود زمین از سر و صدا دور به نظر می‌رسد. طبقه‌بندی R-3A آینده‌ای را نشان می‌دهد که مشخصه آن فروشگاه‌های تجاری یا خوشه‌های متراکم نیست، بلکه خانه‌ای تک‌خانواده‌ای با حضور است — راه‌پله طولانی، چمن وسیع، خطوط درختان محافظت شده، و فاصله بین همسایه‌ها. در کریدوری که استفاده‌های مختلط در طول بزرگراه ظاهر می‌شود، این قطعه به یک دیدگاه آرام‌تر پایبند است.

الزامات مقیاس R-3A به این معنی است که هر خانه‌ای که در اینجا ساخته شود فضایی را به خود اختصاص می‌دهد — هم به لحاظ بصری و هم به لحاظ فیزیکی. عقب‌نشینی‌های جلو ساخت‌وساز را از جاده دور می‌کند. حیاط‌های کناری حریم خصوصی را تضمین می‌کنند. الزامات acreage فضای باز را محافظت می‌کند که خریداران در شهرستان دچس به طور فزاینده‌ای به دنبال آن هستند اما به ندرت در مسیرهای اصلی می‌یابند.

برای یک مالک یا توسعه‌دهنده که زمین را درک می‌کند، این طبقه‌بندی محدودیتی نیست — بلکه جایگاه‌دهی است. این طبقه‌بندی محصول را قبل از آنکه بیل به زمین بخورد، تعریف می‌کند. این ملک، ملکی با گردش بالا نیست. این زمین میراثی است. مکانی برای خانه با فضایی برای طراحی عمدی، برای گرفتن نور، برای حفظ درختان و برای ایجاد فاصله از همان جاده‌ای که آن را قابل دسترسی می‌کند.

در بزرگراه ۳۷۶، فرصت معمولاً سریع حرکت می‌کند. اما این قطعه به شکل دیگری حرکت می‌کند. این قطعه منتظر تصور صحیحی است — تصوری که به مقیاس، کد و شخصیت R-3A احترام می‌گذارد. در بازاری که به طور مداوم به سمت داخل فشار می‌آورد، این زمین هنوز به سمت بیرون گسترش می‌یابد.

****۵ قطعه دیگر طبق تصاویری که نشان داده شده، موجود است****

ID #‎	963833
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 116.76 جریب (DOM): 115 days
مالیات Taxes (per year)	$5,531

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.