$69,000 - Lot 371884 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963906

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

در امتداد جاده‌ ی ایالت نیویورک ۳۷۶ در واپینجرز فالز، پارسل شناسایی شده به عنوان شماره مالیاتی ۰۱۳۵۶۸۹-۶۳۵۸-۰۱-۳۷۱۸۸۴-۰۰۰۰ در ناحیه زونینگ R-40/80 قرار دارد — تعیین‌کننده‌ای که به آرامی هم محدودیت‌ها و هم پتانسیل‌های آن را تعریف می‌کند. R-40/80 اراضی با چگالی بالا نیست. این زمین‌های مسکونی با مقیاس شکل گرفته‌اند. زونینگ به طور کلی حداقل مساحت‌های زیادی را برای هر قطعه زمین تعیین می‌کند — معمولاً ۴۰,۰۰۰ فوت مربع در جایی که آب و فاضلاب عمومی در دسترس است و تا ۸۰,۰۰۰ فوت مربع در جاهایی که در دسترس نیستند. این تفاوت به تنهایی نکته‌ای مهم را به شما می‌گوید: این زمینی است که برای فضای تنفسی طراحی شده است. جاده ۳۷۶ دارای ترافیک روزانه ثابتی است — مسافران به سمت شمال و جنوب، هماهنگ با برنامه‌های مدرسه، ساکنان متصل به برداشت‌های بزرگتر. اما تعیین‌گاه R-40/80 توسعه را از آن ریتم عقب می‌کشد. عقب‌نشینی‌های وسیع، پوشش کنترل شده‌ی زمین و الزامات ابعادی اطمینان می‌دهند که هر خانه‌ای که در اینجا ساخته شود با وجودی و نه فشار بنا شده باشد. ایستادن در ملک، می‌توانید تصور کنید که یک جاده‌ ی طولانی از جاده شروع می‌شود و به آرامی محل زندگی را از ترافیک عبوری جدا می‌کند. درختان بالغ در طول جلوی زمین حفظ شده‌اند. یک اقامتگاه در عمق قرار می‌گیرد تا حس خصوصی بودن داشته باشد در حالی که هنوز از دسترسی بهره‌مند است. این زونینگ زندگی خانوادگی را با مقیاس تشویق می‌کند — نه تقسیمات شلوغ، بلکه خانه‌های مستقل با فضایی بین آنها. چیزی که R-40/80 را جذاب می‌کند تعادل است. کریدور راحتی را فراهم می‌کند. زونینگ شخصیت را محافظت می‌کند. در مناطقی که چگالی اغلب به آرامی از زمین به زمین پیش می‌رود، این تعیین‌گاه در برابر آن روند مقاومت می‌کند. این فضا را باز نگه می‌دارد و الگوی حومه‌ای را تقویت می‌کند به جای الگوی شهری. برای یک سازنده یا کاربر نهایی که زمین را می‌شناسد، کد بخشی از طراحی می‌شود. الزامات حداقل جبهه، جهت‌گیری را تحت تأثیر قرار می‌دهد. عقب‌نشینی حیاط، بسته را تعریف می‌کند. در دسترس بودن خدمات عمومی، بازده زمین را شکل می‌دهد اگر تقسیم به نظر برسد. هر استاندارد ابعادی به یک راهنما تبدیل می‌شود به جای یک مانع. در جاده ۳۷۶، فرصت می‌تواند به اشکال مختلفی باشد. قطعات تجاری ترافیک را جذب می‌کنند. مناطق با چگالی بالاتر از تجمع استقبال می‌کنند. اما R-40/80 به طرز متفاوتی صحبت می‌کند. این به ماندگاری می‌پردازد. به خانه‌هایی که از جاده فاصله گرفته‌اند و با چمن و خط درخت احاطه شده‌اند. به توسعه‌ای که کیفیت را به جای کمیت می‌سنجد. شماره مالیاتی ۰۱۳۵۶۸۹-۶۳۵۸-۰۱-۳۷۱۸۸۴-۰۰۰۰ بیش از یک زمین در یک بزرگراه است. این زمینی است که با ساختار و فضا تعریف شده — در جایی که دسترسی با محدودیت برخورد می‌کند و جایی که فصل بعدی با احتیاط در چارچوبی که R-40/80 فراهم می‌کند، نوشته خواهد شد.
****۵ قطعه دیگر موجود به شکل نشان داده شده در تصاویر****

ID #‎	963906
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 4.3 جریب (DOM): 114 days
مالیات Taxes (per year)	$206

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.