$99,000 - Lot 337829 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963904

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

در طول جریان پیوسته بزرگراه ۳۷۶ ایالت نیویورک در وپینگرز فالز، قطعه‌ای که با کد مالیاتی ۰۱۳۵۶۸۹-۶۳۵۸-۰۱-۳۳۷۸۲۹-۰۰۰۰ شناسایی شده در منطقه CC — تجاری اجتماعی — قرار دارد. این زمین به اندازه‌ای که توسط حرکت شکل می‌گیرد، به وسیله اندازه‌گیری نیز شکل یافته است. بزرگراه ۳۷۶ یک جاده‌ی آرام نیست. این یک ارتباط‌دهنده است — محله‌ها، مدارس و مراکز تجاری نزدیک را به هم متصل می‌کند. هر روز، ترافیک در هر دو جهت حرکت می‌کند و مشتریان، کلاینت‌ها و دید را به همراه دارد. منطقه‌بندی CC درک این ریتم را تصدیق می‌کند. این برای کریدورهایی نوشته شده است که کسب‌وکار در آنها جای دارد، اما در عین حال ساختار و برنامه‌ریزی به اندازه‌ی قرار گرفتن در معرض اهمیت دارد. منطقه‌بندی تجاری اجتماعی به فروشگاه‌های خرده‌فروشی، دفاتر حرفه‌ای، فضای پزشکی، رستوران‌ها و کسب‌وکارهای خدماتی دعوت می‌کند. این نیاز به برنامه‌ریزی دقیق مکان دارد — پارکینگ متناسب با استفاده، حاشیه‌نشینی که نظم ایجاد می‌کند، فضای سبزی که لبه‌ها را نرم می‌کند و بررسی که اطمینان از سازگاری با املاک اطراف را به همراه دارد. این تجارت با نرده‌های ایمنی است. ایستادن در حاشیه‌ی این قطعه، می‌توانید تحول را تصور کنید. یک ساختمان به خوبی طراحی شده که به جاده رو کرده است. تابلوهای تمیز که برای رانندگان عبوری قابل مشاهده است. ورودی و خروجی منظم که به بزرگراه احترام می‌گذارد. نوعی حضور تجاری که به جامعه خدمت می‌کند نه اینکه آن را تحت‌الشعاع قرار دهد. چیزی که این ملک را جذاب می‌کند هماهنگی است. منطقه‌بندی با کریدور تطابق دارد. کریدور تقاضا را منتقل می‌کند. سقف‌های اطراف نیاز روزمره ایجاد می‌کنند — برای خدمات، غذا، فضای حرفه‌ای و راحتی. در املاک تجاری، این هماهنگی ریسک را کاهش و دید را تیز می‌کند. این زمین حدس و گمان نیست که منتظر تغییر یا اصلاح باشد. چارچوب از پیش برقرار است. تخصیص CC مرزها را مشخص می‌کند و همزمان در را باز می‌کند. این تعریف می‌کند که چه چیزی اینجا متعلق است و به همان اندازه مهم، چه چیزی متعلق نیست. در بزرگراه ۳۷۶، فرصت با ترافیک حرکت می‌کند. این قطعه در آن جریان قرار دارد - موقعیت‌یابی شده، قابل مشاهده و آماده برای مفهومی که می‌فهمد چگونه مکان و منطقه‌بندی به همراه هم کار می‌کنند تا ارزش پایدار ایجاد کنند.
**** ۵ قطعه دیگر موجود است همانطور که در تصاویر نشان داده شده است ****

ID #‎	963904
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 7.5 جریب (DOM): 114 days
مالیات Taxes (per year)	$360

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.