یک ساختمان چندمنظوره جذاب را در قلب شرق هارلم پرجنب‌وجوش (ال باریو) کشف کنید، جایی که غنای فرهنگی با رشد انفجاری و راحتی بی‌نظیر ترکیب شده است. این ملک دارای واحد خرده‌فروشی با دید عالی در طبقه همکف است که برای بوتیک، کافه یا خدمات ضروری که ترافیک پیاده‌روی سنگینی را جذب می‌کند، ایده‌آل می‌باشد و در بالای آن سه آپارتمان مسکونی دوخوابه وسیع وجود دارد که پتانسیل درآمد اجاره‌ای قوی را در یکی از محله‌های در حال رشد و پرطرفدار منهتن ارائه می‌دهد.

نکات کلیدی:
- جریان درآمد متنوع: فضای خرده‌فروشی با نمای عالی در خیابان در خیابان پرجنب‌وجوش 2nd Avenue + 3 واحد مسکونی (همه دوخوابه با یک طرح مشابه، بسیاری با نور طبیعی و جزئیات کلاسیک پیش از جنگ).
- موقعیت ممتاز: در چند قدمی ایستگاه مترو خط 6 خیابان 116، مرکز خرید East River Plaza (Target، Costco، Aldi)، پارک توماس جفرسون و مکان‌های محلی نمادینی مانند پیتزای پَتسی و رائو. دسترسی آسان به Upper East Side، Central Park و توسعه آینده خط متروی Second Avenue.
- شتاب محله: رنسانس شرق هارلم توسعه‌های جدید، رستوران‌های جهانی (از تاکریاها تا ایتالیایی‌های عالی)، دیوارنگاره‌های هنری و یک جامعه پرجنب‌وجوش را به ارمغان می‌آورد - ایده‌آل برای مستاجران جستجوی انرژی واقعی نیویورک با جذابیت مدرن.
- پتانسیل ارزش‌افزوده: فرصت برای به‌روز کردن واحدها به منظور افزایش اجاره‌ها یا تبدیل به پتانسیل کاندو در بازار با اشغال پایین و تقاضای رو به رشد. این سرمایه‌گذاری آماده به کار، امروز جریان نقدی پایدار را ارائه می‌دهد با چشم‌انداز قابل توجه برای فردا. مناسب برای مالکان یا سرمایه‌گذاران هوشمند که به دنبال بهره‌برداری از تحول شرق هارلم به عنوان نقطه داغ بعدی منهتن هستند.
برای جزئیات مالی، فهرست اجاره و نمایش خصوصی تماس بگیرید. صرفاً درخواست‌های جدی - این فرصت به سرعت نخواهد گذشت.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.