**آپارتمان قابل تبدیل ۲ خوابه، ۲ حمام + دفتر خانگی

پنت هاوس کلاسیک تازه نوسازی شده در تری‌بکا**

این پنت هاوس واقعاً همه نیازها را برآورده می‌کند.
واقع در قلب منطقه هنری تری‌بکا، در احاطه‌ی رستوران‌های مشهور، فروشگاه‌های خاص و حمل و نقل آسان، این آپارتمان وسیع که اخیراً نوسازی شده است، به طور هماهنگ ویژگی‌های کلاسیک مرکز شهر را با ظرافت مدرن ترکیب می‌کند.

سقف‌های بسیار بلند حس مقیاس را افزایش می‌دهند، در حالی که کف‌پوش چوبی اصل و جزئیات معماری، خانه را به سبک پنت هاوس بی‌زمان پایدار نگه می‌دارد. چینش انعطاف‌پذیر امکان تبدیل آسان به اتاق خواب دوم را فراهم می‌کند (نقشه طبقه را ببینید)، که فضای خانه را به اندازه زیبایی، کارآمد می‌سازد.

در حال حاضر با یک سوئیت اصلی آرام و یک دفتر خانگی بزرگ پیکربندی شده است، که هر دو فضا از کمدهای سفارشی استفاده می‌کنند و در تمام نقاط دارای فضای ذخیره‌سازی فوق‌العاده‌ای هستند. حمام اصلی با سنگ مرمر کارارا با طراحی لمسی و لوازم جانبی ممتاز کوهلر تکمیل شده است، در حالی که حمام کامل دوم دارای وان عمیق است—ایده‌آل برای استراحت پس از یک روز طولانی.

آشپزخانه با طراحی باز هم برای زندگی روزمره و هم برای مهمانی‌ها طراحی شده است، که با لوازم برتر شامل اجاق گاز ولف، یخچال/فریزر ساب‌زرو، ماشین ظرفشویی بوش، مایکروویو ال‌جی و سینک کارگاه بزرگ کوهلر با لوازم ادغام شده مجهز شده است. یک جزیره مرکزی بزرگ فضای را احاطه کرده و با یخچال شراب ۱۷۸ بطری برای علاقه‌مندان واقعی تکمیل می‌شود.

خدمات اضافی شامل ماشین لباسشویی/خشک‌کن بوش در واحد است، با خدمات لباسشویی اضافی در طبقات متناوب.

شماره ۳۹۵ برادوی به دلیل لابی چشمگیر آن که احترام به تاریخ غنی ساختمان را نشان می‌دهد شناخته شده است. امکانات شامل ناظر مقیم، انبار دوچرخه و یک پشت‌بام زیبای باغ‌سازی شده است که چشم‌اندازهای وسیعی از شهر را ارائه می‌دهد.

فرصتی نادر برای مالکیت یک پنت هاوس با دقت نوسازی شده که فضای کافی، انعطاف‌پذیری و انرژی غیرقابل‌انکار زندگی در مرکز مانتاهان را ارائه می‌دهد—در جایی که تری‌بکا درخشان‌تر است.

لطفاً توجه داشته باشید که تا مه ۲۰۲۶ مستأجری در محل وجود دارد.
**با پیمانکار مشورت کنید تا قابلیت و نیازهای افزودن یک اتاق خواب دوم را تعیین کنید.

مجموعه دوم عکس‌ها به صورت مجازی staged شده است.**

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until May 2026.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.