**آپارتمان دو خوابه قابل تبدیل، دو حمام + دفتر منزل

پنت هاوس کلاسیک تجدید نظر شده در تریبکا**

این پنت هاوس واقعاً همه ویژگی‌ها را دارد.
واقع در قلب منطقه گالری‌های محبوب تریبکا—محاصره شده توسط رستوران‌های مشهور، خریدهای منحصر به فرد و حمل و نقل آسان—این کاندو لوفت بزرگ و تازه ش remodel شده به طور یکپارچه شخصیت کلاسیک مرکز شهر را با پیچیدگی‌های مدرن ترکیب می‌کند.

سقف‌های بسیار بلند حس مقیاس را تقویت می‌کند، در حالی که کفپوش‌های چوبی اصلی و جزئیات معماری خانه را در سبک لوفت بی‌زمان تثبیت می‌کند. چیدمان انعطاف‌پذیر امکان تبدیل آسان به یک اتاق خواب دوم (به نقشه طبقه مراجعه کنید) را فراهم می‌کند و فضای آن را به همان اندازه کاربردی که زیباست، می‌کند.

در حال حاضر با یک سوئیت اصلی آرام و یک دفتر خانه بزرگ طراحی شده است. هر دو فضا از کمدهای لباس سفارشی و فضای ذخیره‌سازی فوق‌العاده بهره‌مند هستند. حمام اصلی با سنگ مرمر کارارا به پایان رسیده است و دارای وان‌های لمسی و شیرآلات ممتاز Kohler است. در حالی که حمام دوم به یک وان عمیق برای آرامش پس از یک روز طولانی مجهز است.

آشپزخانه با طرح باز برای زندگی روزمره و سرگرمی طراحی شده است و با لوازم با کیفیت بالا از جمله اجاق گاز Wolf، یخچال/فریزر Sub-Zero، ماشین ظرفشویی Bosch، مایکروویو LG و سینک کار با اندازه بزرگ Kohler که با لوازم جانبی یکپارچه است، مجهز شده است. یک جزیره مرکزی بزرگ فضای آشپزخانه را تسلط می‌دهد و با یخچال شراب 178 بطری برای علاقه‌مندان واقعی تکمیل می‌شود.

Conveniences اضافی شامل ماشین لباسشویی/خشک‌کن Bosch موجود در واحد می‌باشد، به همراه شستشوی اضافی در طبقات متناوب.

395 Broadway به خاطر لابی چشم‌گیرش که به تاریخ غنی ساختمان احترام می‌گذارد شناخته شده است. امکانات شامل سرایداری که در محل زندگی می‌کند، انبار دوچرخه و یک دک قدیم زیبا با نمایی وسیع از شهر است.

فرصت نادری برای مالکیت یک پنت هاوس با طراحی فکرشده که فضا، انعطاف‌پذیری و انرژی غیرقابل انکار زندگی در مرکز منهتن را ارائه می‌دهد—دقیقا جایی که تریبکا درخشان‌ترین خود را نشان می‌دهد.

لطفاً توجه داشته باشید که مستأجری تا ژوئن 2027 در اینجا زندگی می‌کند.
**با پیمانکار مشورت کنید تا امکان‌سنجی و الزامات افزودن اتاق خواب دوم را تعیین کنید.

دومین مجموعه از عکس‌ها به صورت مجازی staged شده است.**

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.