$235,000 - 107-40 Queens Boulevard #4M, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 953677

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به برج‌های لِین خوش آمدید، یک ساختمان لوکس و ضدآتش با بتن، با خدمات دربان ۲۴ ساعته که در قلب فارست هیلز واقع شده است. این آپارتمان استودیویی پرنور، در شرایط عالی قرار دارد و دارای چیدمان انعطاف‌پذیر است که می‌تواند به راحتی به یک‌خوابه تبدیل شود.
این آپارتمان دارای کف‌پوش چوبی در سرتاسر، فضای کمد généreux و نمای جنوبی مطلوب است که نور طبیعی فراوانی را در طول روز تأمین می‌کند. آشپزخانه در شرایط عالی قرار دارد و فضای آن به طور فکر شده طراحی شده است تا نور، راحتی و کارایی را به حداکثر برساند.
برج‌های لِین مجموعه کاملی از امکانات را ارائه می‌دهد، از جمله لاندری در هر طبقه، دربان ۲۴ ساعته، دو آسانسور به علاوه یک آسانسور بار، اتاق بسته‌بندی، اتاق اجتماعی/مهمانی، اتاق دوچرخه، واحدهای ذخیره‌سازی (لیست انتظار) و پارکینگ داخلی (تقریباً ۴ ماه لیست انتظار). ساکنان همچنین از یک تراس عمومی در طبقه ۱۸ با چشم‌انداز پانورامیک خیره‌کننده از افق منhattan و باغ‌های فارست هیلز لذت می‌برند. این ساختمان دارای درهای ورودی شیشه‌ای خودکار، مدیریت در محل، سرپرست مقیم و ساخت‌وساز بتن محکم است که عایق صوتی عالی را تضمین می‌کند.
این موقعیت واقعاً استثنایی است. تنها یک بلوک از خیابان آستین، از خرید، غذاخوری، کافه‌ها، سینماها، Trader Joe's، سوپرمارکت‌ها و بانک‌ها لذت ببرید. دسترسی به خطوط مترو E، F، M و R، اتوبوس‌های اکسپرس و راه‌آهن لانگ آیلند تنها در فاصله کوتاهی قرار دارد که رفت و آمد به منهتن یا لانگ آیلند را آسان می‌کند. جاذبه‌های نزدیک شامل استادیوم فارست هیلز، باشگاه تنیس وست ساید، باغ‌های فارست هیلز، پارک فارست، پارک فلاشینگ مدوز–کرونا، خانه‌های عبادت و دسترسی راحت به فرودگاه‌های JFK و LaGuardia است.

هزینه نگهداری فعلی: ۱,۳۲۵ دلار در ماه (شامل تهویه مطبوع مرکزی، گرمایش و گاز پخت و پز)
شامل یک ارزیابی ویژه موقتی است.
هزینه نگهداری پایه واقعی (قبل از ارزیابی): ۱,۱۰۷.۶۴ دلار در ماه.

قبض برق تخمینی: تقریباً ۴۰ دلار در ماه

اجاره‌دادن: پس از ۲ سال با تأیید هیئت مجاز است

مالیات انتقال: ۱٪ پس از ۲ سال مالکیت؛ ۲٪ اگر در ۱۸ ماه فروش رود

حیوانات خانگی: گربه‌ها مجاز هستند (سگ‌ها مجاز نیستند)

درخواست و مصاحبه با هیئت کوآپ الزامی است

فرصتی نادر برای داشتن یک استودیو روشن با نمای جنوبی و پتانسیل آسان برای تبدیل به یک‌خوابه در یکی از قابل‌توجه‌ترین ساختمان‌های خدمات کامل فارست هیلز.

MLS #‎	953677
جزئیات ملک Details	‌آپارتمان استودیو, گاراژ, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 615 ft2, 57m2 (DOM): 138 days
سال ساخت Construction Year	1965
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$1,325
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q23, Q60, Q64, QM18
	2 دقیقه: QM11
	3 دقیقه: QM4
	4 دقیقه: QM12
مترو Subway	1 دقیقه: E, F, M, R
LIRR	0.1 مایل: "Forest Hills"
	1.1 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.