$215,000 - 107-40 Queens Boulevard #4M, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 953677

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-Lane Towers, מגדל יוקרתי מבוקש, עמיד בשאת פנימי, עם שירות דלתן 24 שעות ביממה, הממוקם במרכז פורסט הילס. דירת הסטודיו המוארת הזו, במצב מצוין, מציעה תכנון גמיש עם פוטנציאל להמיר אותה לדירת חדר אחד (כפוף לאישור הקואופ). הבית כולל רצפות עץ יפות בכל רחבי הדירה, שטח ארונות נדיב, וחשיפה דרומית רצויה הממלאה את הדירה באור שמש טבעי כל היום.

המוכר מוכן לספק אשראי בסגירה לכיסוי הערכות זמניות הנותרות, מה שמפחית משמעותית את עלויות העברה של הקונה בעתיד.

שכירות משנה: מותר אחרי 2 שנים עם אישור מהדירקטוריון.
מס פיתוי: 1% אחרי 2 שנות בעלות; 2% אם נמכר בתוך 18 החודשים הראשונים.
חיות מחמד: חתולים מותרים (כלבים אסורים).
דרוש טופס בקשה לוועדת הקואופ וראיון.

הזדמנות נדירה לבעלות על סטודיו מואר, עם חשיפה דרומית ועם פוטנציאל להמיר אותו לדירת חדר אחד באחת הבניינים המלאי שירותים המבוקשים ביותר בפורסט הילס.

MLS #‎	953677
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 615 רגל מרובע , 57 מ”ר 230 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1965
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,325
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23, Q60, Q64, QM18
	2 דקות לאוטובוס QM11
	3 דקות לאוטובוס QM4
	4 דקות לאוטובוס QM12
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.