$1,375,000 - 107- 40 Queens Boulevard #PH1, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS# 953876

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוז דופלקס אייקוני – נופי קו רקיע פנורמיים ומרפסות רחבות ידיים

בפסגת מגדל ליין, אחד ממגדלי הקואופרטיב היוקרתיים ביותר בפורסט הילס, מוצע פנטהאוז דופלקס יוצא דופן זה, הכולל חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מלאים. הנכס מציע שילוב נדיר של מרחב מרשים, נופים מדהימים ושטחי חוץ יוצאי דופן — במרחק בלוק אחד בלבד מהרכבת התחתית המהירה, רכבת לונג איילנד ורחוב אוסטין, הידוע בחנויות ובמסעדות שלו.

הדירה משתרעת על פני כ-2,750 רגל רבועה של שטח מגורים פנימי, המתוכנן בקפידה על פני שתי קומות מרווחות, ומעניק תחושה של בית פרטי בשמיים. חלונות גדולים במיוחד ממסגרים נופים דרמטיים של קו הרקיע של מנהטן ופנורמה מעוררת השתאות של 300 מעלות, המשתרעת על פני ברוקלין וקווינס. (הערה: שילוב של שתי דירות עם שתי תעודות מניות, כל אחת עם שני חדרי שינה מלאים.)

מנקודת תצפית מרשימה זו, הנוף אינו פחות ממרהיב: כל הגשרים המרכזיים, פארק פלאשינג מדוז–קורונה עם שני האגמים שלו, סיטי פילד ואצטדיון הטניס ההיסטורי של פורסט הילס, לצד נופים פתוחים ורחבים של שכונות מכל כיוון.

חמישה חדרי שינה גדולים מאפשרים תכנון נדיב של סוויטת הורים, חדרי אורחים, משרד ביתי או חדר מדיה. אחד משלושת חדרי הרחצה גדול במיוחד ומאובזר ביוקרה, ויוצר חוויית סוויטת הורים אמיתית.

מטבח לשפים מהווה את לב הבית, ומציע משטחי עבודה ואחסון בשפע, המתאימים לבישול רציני ולאירוח.

ארבע מרפסות פרטיות — בשטח כולל של כ-1,000 רגל רבועה — יוצרות חוויית מגורים רציפה בין פנים לחוץ, נדירה במיוחד בפורסט הילס. מושלמות לאירוח, למנוחה או פשוט ליהנות מקו הרקיע המשתנה ללא הרף, מרפסות אלה הופכות את הפנטהאוז להצעה יוצאת דופן.

המגדל ממוקם בבניין קואופרטיב מלא שירותים, עם שוער ותחזוקה ללא דופי. מגדל ליין מציע יוקרה, פרטיות ונוחות באחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר בקווינס.

הזדמנות נדירה לרכוש דופלקס פנטהאוז אמיתי, המשלב שטח פנים עצום, אזורי חוץ נהדרים ונופים רחבי ידיים בלב פורסט הילס.

MLS#‎	953876
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 2750 רגל מרובע , 255 מ”ר , בבניין יש 19 קומות 273 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1965
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,545
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
סיור וירטואלי Tour	Virtual Tour
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23, Q60, Q64, QM18
	2 דקות לאוטובוס QM11
	3 דקות לאוטובוס QM4
	4 דקות לאוטובוס QM12
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.