$1 375 000 - 107- 40 Queens Boulevard #PH1, Куинс ‖ Forest Hills, NY 11375｜MLS# 953876

Property Description « Русский ‖ Russian »

Знаковый двухуровневый пентхаус — панорамные виды на городской горизонт и просторные террасы

Венчая Lane Tower — один из самых престижных кооперативных высотных домов Форест-Хиллс, — этот исключительный двухуровневый пентхаус с пятью спальнями и тремя полноценными ванными комнатами предлагает редкое сочетание впечатляющего масштаба, потрясающих видов и выдающегося открытого пространства — всего в одном квартале от линии экспресс-метро, железной дороги Long Island Railroad и знаменитых магазинов и ресторанов на Остин-стрит.

Резиденция включает примерно 2 750 квадратных футов внутреннего жилого пространства, продуманно расположенного на двух просторных уровнях, которые ощущаются как частный дом в небе. Большие окна по всей квартире обрамляют захватывающие виды на панораму Манхэттена и впечатляющий 300-градусный обзор, охватывающий Бруклин и Куинс. (Примечание: объединение двух квартир с двумя сертификатами акций, каждая с двумя полноценными спальнями.)

С этой господствующей высоты открывается поистине великолепный вид: все основные мосты, парк Флашинг-Медоуз — Корона-Парк с двумя озёрами, Citi Field и исторический теннисный стадион Форест-Хиллс, а также широкие открытые панорамы районов во всех направлениях.

Пять больших спален позволяют гибко организовать просторную основную спальню, гостевые комнаты, домашний офис или медиакомнату. Одна из трёх ванных комнат отличается увеличенной площадью и роскошной отделкой, создавая ощущение полноценного основного сьюта.

Центральное место в доме занимает кухня для увлечённого кулинара, предлагающая достаточно рабочей поверхности и мест для хранения — идеально для серьёзной готовки и приёма гостей.

Четыре частные террасы общей площадью около 1 000 квадратных футов создают плавный переход между интерьером и открытым пространством — редкое преимущество для Форест-Хиллс. Идеальные для приёма гостей, отдыха или простого созерцания постоянно меняющейся городской панорамы, эти террасы делают пентхаус по-настоящему исключительным предложением.

Расположенный в безупречно обслуживаемом и тщательно содержимом кооперативном доме с консьержем, Lane Tower сочетает престиж, приватность и удобство в одном из самых востребованных жилых районов Куинса.

Редкая возможность приобрести настоящий двухуровневый пентхаус, объединяющий огромную внутреннюю площадь, великолепные открытые зоны и широкие панорамные виды в самом сердце Форест-Хиллс.

MLS#‎	953876
Описание	5 спален, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Площадь дома: 2750 ft2, 255m2, Здание имеет 19 этажа DOM: 273 дни
Год постройки	1965
Плата за обслуживание	$4,545
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Virtual Tour	Virtual Tour
Автобус Bus	1 минут до Q23, Q60, Q64, QM18
	2 минут до QM11
	3 минут до QM4
	4 минут до QM12
Метро Subway	1 минут до E, F, M, R
Железнодо рожная станция LIRR	0.1 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	1.1 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.