$1,375,000 - 107- 40 Queens Boulevard #PH1, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 953876

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

پنت‌هاوس دوبلکس شاخص – چشم‌انداز پانورامیک خط افق و تراس‌های وسیع

این پنت‌هاوس دوبلکس فوق‌العاده با پنج اتاق‌خواب و سه حمام کامل، در بالای برج لین، یکی از معتبرترین برج‌های تعاونی مسکونی فارست هیلز، قرار گرفته و ترکیبی نادر از ابعاد بزرگ، چشم‌اندازهای شگفت‌انگیز و فضای بیرونی استثنایی را ارائه می‌دهد؛ تنها یک بلوک با متروی سریع‌السیر، راه‌آهن لانگ آیلند و مراکز مشهور خرید و رستوران‌های خیابان آستین فاصله دارد.

این اقامتگاه حدود ۲,۷۵۰ فوت مربع فضای داخلی دارد که با دقت در دو طبقه وسیع طراحی شده‌اند و حس زندگی در یک خانه خصوصی در آسمان را ایجاد می‌کنند. پنجره‌های بزرگ در سراسر واحد، چشم‌انداز چشمگیر خط افق منهتن و نمای پانورامیک خیره‌کننده ۳۰۰ درجه‌ای از بروکلین و کویینز را قاب می‌گیرند. (توضیح: ترکیب دو آپارتمان با دو گواهی سهام، که هر یک دارای دو اتاق‌خواب کامل هستند.)

از این موقعیت ممتاز، منظره واقعاً تماشایی است: تمامی پل‌های اصلی، پارک فلاشینگ مدوز–کرونا با دو دریاچه‌اش، ورزشگاه سیتی فیلد و ورزشگاه تاریخی تنیس فارست هیلز، همراه با چشم‌اندازهای باز و گسترده از محله‌ها در هر جهت.

پنج اتاق‌خواب بزرگ، امکان چیدمان سخاوتمندانه برای اتاق اصلی، اتاق مهمان، دفتر کار خانگی یا اتاق رسانه را فراهم می‌کنند. یکی از سه حمام، بسیار بزرگ و با امکانات لوکس طراحی شده و تجربه‌ای واقعی از یک سوئیت اصلی را به وجود می‌آورد.

آشپزخانه‌ای مناسب آشپزان حرفه‌ای، محور خانه است و فضای کار و ذخیره‌سازی فراوانی برای آشپزی جدی و پذیرایی از مهمانان ارائه می‌دهد.

چهار تراس خصوصی، با مجموع حدود ۱,۰۰۰ فوت مربع فضای بیرونی، زندگی یکپارچه داخلی و خارجی را فراهم می‌کنند؛ ویژگی‌ای که به‌ندرت در فارست هیلز یافت می‌شود. این تراس‌ها برای پذیرایی، استراحت یا صرفاً تماشای خط افق دائماً در حال تغییر، ایده‌آل هستند و پنت‌هاوس را به پیشنهادی استثنایی تبدیل می‌کنند.

برج لین در یک مجتمع تعاونی مسکونی با دربان، خدمات کامل و نگهداری بی‌نقص قرار دارد و اعتبار، حریم خصوصی و آسایش را در یکی از مطلوب‌ترین مناطق مسکونی کویینز فراهم می‌سازد.

فرصتی نادر برای خرید یک دوبلکس پنت‌هاوس واقعی که فضای داخلی بسیار بزرگ، فضاهای بیرونی فوق‌العاده و چشم‌اندازهای گسترده را در قلب فارست هیلز با هم ترکیب می‌کند.

MLS#‎	953876
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 3 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, فضای داخلی: 2750 ft2, 255m2 (DOM): 256 days
سال ساخت Construction Year	1965
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$4,545
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
Virtual Tour	Virtual Tour
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q23, Q60, Q64, QM18
	2 دقیقه: QM11
	3 دقیقه: QM4
	4 دقیقه: QM12
مترو Subway	1 دقیقه: E, F, M, R
LIRR	0.1 مایل: "Forest Hills"
	1.1 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.