$445,000 - 71-36 110th Street #6/H, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1053388

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

واحد دوخوابه جونیور بازسازی‌شده با دقت در ساختمان گریگوری هاوس

خطوط تمیز، طراحی هوشمندانه و بدون فضای هدررفته. ورودی جادار با دو کمد، از همان لحظه ورود جلوه‌ای خاص ایجاد می‌کند و به‌خوبی می‌تواند به‌عنوان فضای ناهارخوری رسمی مورد استفاده قرار گیرد. اتاق نشیمن بزرگ و دلباز، به‌صورت یکپارچه از ورودی امتداد می‌یابد؛ درهای کشویی شیک نیز اتاق‌خواب دومِ انعطاف‌پذیری ایجاد می‌کنند که برای مهمان یا دفتر کار خانگی ایده‌آل است. آشپزخانه دارای پنجره، با کانترهای کوارتز، لوازم استیل ضدزنگ و نور طبیعی فراوان تکمیل شده است. حمام کامل با حال‌وهوای اسپا، جلوه‌ای آرام و مدرن به خانه می‌بخشد. اتاق‌خواب اصلی به‌راحتی گنجایش یک تخت کینگ‌سایز را دارد و مجهز به یک کلوزتِ واقعیِ قابل‌ورود است. سقف‌های بلند، کف‌پوش‌های بلوط بازسازی‌شده و فضای ذخیره‌سازی فوق‌العاده در سراسر خانه.

ساختمان گریگوری هاوس ساختمانی به‌خوبی نگهداری‌شده با دربانِ نیمه‌وقت، رختشویی و انباری در محل است و درست در قلب فارست هیلز قرار دارد. تنها چند بلوک با آستین استریت فاصله دارید و دسترسی آسانی به رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه تریدر جو و سایر فروشگاه‌ها خواهید داشت. این ملک در محدوده آموزشی مدرسه بسیار معتبر P.S. 196 قرار دارد و همچنین تنها چند دقیقه با ورزشگاه فارست هیلز، محل برگزاری کنسرت‌ها و رویدادها، فاصله دارد. رفت‌وآمد بسیار آسان است؛ ایستگاه ۷۱st اَوِنیو–کانتیننتال اَوِنیو تنها دو بلوک فاصله دارد و خطوط E، F، M و R را ارائه می‌دهد که با آن‌ها می‌توان در حدود ۲۰ دقیقه به میدتاون رسید. ایستگاه نزدیک راه‌آهن لانگ‌آیلند (LIRR) در فارست هیلز نیز شما را تقریباً در ۱۵ دقیقه به پن‌استیشن یا گرند سنترال مدیسون می‌رساند. این خانه که در ساختمانی بتنی، عایق صدا و مقاوم در برابر آتش قرار دارد، آرامش و دوام کم‌نظیری را ارائه می‌دهد.

حیوانات خانگی: سگ‌ها و گربه‌ها مجاز هستند؛ وزن حیوان در بزرگسالی نباید از ۲۵ پوند بیشتر باشد و پذیرش آن منوط به تأیید هیئت‌مدیره است.

MLS#‎	1053388
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 1 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, تهویه مطبوع (DOM): 21 days
سال ساخت Construction Year	1949
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$1,241
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q60, QM18
	3 دقیقه: Q23, Q64, QM11
	4 دقیقه: QM4
	7 دقیقه: QM12
مترو Subway	3 دقیقه: E, F, M, R
LIRR	0.2 مایل: "Forest Hills"
	1 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.