این واحد مسکونی دوخوابه و دوحمام، جادار و روشن است و چیدمانی مدرن با نور طبیعی فوق‌العاده دارد که از پنجره‌های رو به غرب و مشرف به بلوار آدام کلایتون پاول جونیور وارد می‌شود. آشپزخانه اوپن با کابینت‌های سفید، نورپردازی LED زیر کابینت‌ها، کانترهای سیزارستون، جزیره بزرگ صبحانه‌خوری و دیوارپوشی شیک از کاشی‌های شیشه‌ای سفید، به زیبایی طراحی شده است. لوازم خانگی رده‌بالا شامل یخچال ال‌جی و مجموعه کامل لوازم استیل الکترولوکس، از جمله اجاق، مایکروویو و ماشین ظرف‌شویی، هستند.

اتاق‌خواب اصلی دارای حمام اختصاصی با دوش کابینی و کاشی‌های چینی لعاب‌دار سفارشی است، در حالی که حمام دوم به وان کامل مجهز است. از دیگر ویژگی‌ها می‌توان به ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن با تهویه به فضای بیرون و فضای کمد فراوان در سراسر واحد اشاره کرد.

آوروم (The Aurum) که در قلب هارلم پرجنب‌وجوش واقع شده، یک ساختمان کاندومینیوم معاصر و دوستدار محیط‌زیست است که امکاناتی سطح‌بالا ارائه می‌دهد؛ از جمله لابی با حضور کارکنان به‌صورت ۲۴ ساعته، محل نگهداری دوچرخه، مرکز تناسب‌اندام در طبقه آخر، سالن ساکنان مجهز به اتاق رسانه، حیاط محوطه‌سازی‌شده و پشت‌بام مبله با ایستگاه‌های کباب‌پزی و فضای نشستن. پارکینگ متصل به ساختمان نیز convenience بیشتری فراهم می‌کند.

با دسترسی نزدیک به گزینه‌های اصلی حمل‌ونقل عمومی، از جمله قطارهای ۲، ۳، B و C، می‌توانید در کمتر از ۳۰ دقیقه به میدتاون برسید. از مکان‌های محبوب اطراف مانند پارک سنت نیکلاس، وول‌فودز، رنسانس هارلم، رستوران سیلویا، رد روستر، کورنر سوشال، هارلم شیک و پیتزافروشی سوتوکاسا لذت ببرید.

یک مزیت بزرگ دیگر این است که این واحد از معافیت مالیاتی ۲۵ساله 421-A برخوردار است که تا سال ۲۰۴۳ برقرار خواهد بود؛ این موضوع صرفه‌جویی قابل‌توجهی در بلندمدت ایجاد کرده و آن را به گزینه‌ای بسیار ارزشمند، به‌ویژه برای سرمایه‌گذاران، تبدیل می‌کند.

توجه: این آپارتمان در حال حاضر تا اول مارس ۲۰۲۶ اجاره داده شده است و درآمد اجاره‌ای مطمئن و پتانسیل سرمایه‌گذاری بسیار خوبی فراهم می‌کند.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2027, providing dependable rental income and excellent investment potential.