این اقامتگاه دو bedroom و دو bathroom، فضای وسیع و روشنی دارد و با طراحی مدرن، نور طبیعی فوق‌العاده‌ای از طریق پنجره‌های رو به غرب که به خیابان آدام کلیتون پاول جونیور نگاه می‌کند، ارائه می‌دهد. آشپزخانه باز به زیبایی با کابینت‌های سفید، نورپردازی LED زیر کابینت، countertops سزاراستون، یک جزیره صبحانه بزرگ و یک پس‌زمینه کاشی سفید شیک طراحی شده است. وسایل با کیفیت شامل یک یخچال LG و یک بسته کامل از الکترولکس به همراه اجاق، مایکروویو و ماشین ظرفشویی است.

اتاق خواب اصلی دارای یک حمام خصوصی با دوش ایستاده و کاشی‌های چینی لعاب‌کاری شده سفارشی است، در حالی که حمام دوم شامل یک وان کامل می‌باشد. نکات اضافی شامل یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن تهویه شده و فضای کمد generous در سرتاسر است.

هم‌اکنون در قلب هارلم پرجنب‌وجوش، آووروم یک کاندومینیوم معاصر و دوستدار محیط زیست است که امکانات لوکسی را ارائه می‌دهد: لابی با نگهبانی ۲۴ ساعته، انبار دوچرخه، مرکز تناسب اندام در طبقه بالا، سالن ساکنین با اتاق رسانه، حیاط landscaped و یک پشت بام مبله با ایستگاه‌های کباب‌پز و نشیمن. پارکینگ متصل سهولت بیشتری را فراهم می‌کند.

نزدیک به گزینه‌های حمل و نقل اصلی (قطارهای ۲، ۳، B و C)، شما می‌توانید در کمتر از ۳۰ دقیقه به Midtown برسید. از جاهای محبوب نزدیک مانند پارک سنت نیکلاس، Whole Foods، رنسانس هارلم، سیلویاس، Red Rooster، Corner Social، Harlem Shake و Sottocasa Pizzeria لذت ببرید.

یک مزیت بزرگ اضافه: این خانه از معافیت مالیاتی ۲۵ ساله ۴۲۱-A بهره‌مند است که تا سال ۲۰۴۳ ادامه دارد و صرفه‌جویی‌های استثنایی بلندمدت را ارائه می‌دهد و آن را به ارزش فوق‌العاده‌ای تبدیل می‌کند، به‌ویژه برای سرمایه‌گذاران.

توجه: آپارتمان در حال حاضر تا ۱ مارس ۲۰۲۶ اجاره‌ شده است و درآمد اجاره‌ای مطمئن و پتانسیل سرمایه‌گذاری عالی را فراهم می‌آورد.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.