فضایی و روشن، این آپارتمان دو خوابه و دو حمامی طرح مدرنی را با نور طبیعی فوق‌العاده از پنجره‌های رو به غرب که بر خیابان آدام کلیتون پاول جونیور مشرف است، ارائه می‌دهد. آشپزخانه باز به زیبایی طراحی شده است و دارای کمدهای سفید، نورپردازی LED زیرکابینتی، میزهای کار Caesarstone، یک جزیره صبحانه بزرگ و یک بک‌اسپلش سرامیکی سفید شیک است. وسایل خانگی باکیفیت شامل یخچال LG و یک پکیج فول استنلس استیل Electrolux با اجاق گاز، مایکروویو و ماشین ظرفشویی است.

اتاق خواب اصلی دارای حمام اختصاصی با دوش جداگانه و سرامیک گلیز شده سفارشی است، در حالی که حمام دوم شامل یک وان کامل است. دیگر نکات برجسته شامل یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن با تهویه خارجی و فضای کمد generous در سرتاسر است.

واقع در قلب هارلم شاداب، The Aurum یک آپارتمان معاصر و دوستدار محیط زیست است که امکانات لوکسی را ارائه می‌دهد: لابی با پذیرش 24 ساعته، انباری دوچرخه، مرکز تناسب اندام در طبقه بالا، لژ ساکنان با اتاق رسانه، حیاط منظم و یک پشت‌بام مبله با ایستگاه‌های کباب‌پز و نشیمن. پارکینگ متصل راحتی بیشتری را فراهم می‌کند.

نزدیک به گزینه‌های حمل و نقل اصلی (خطوط ۲، ۳، B و C)، شما می‌توانید در کمتر از ۳۰ دقیقه به میدتاون برسید. از مکان‌های محبوب نزدیک مانند پارک سنت نیکلاس، Whole Foods، Renaissance Harlem، Sylvia's، Red Rooster، Corner Social، Harlem Shake و Sottocasa Pizzeria لذت ببرید.

یک مزیت بزرگ اضافه: این خانه از معافیت مالیاتی ۲۵ ساله 421-A که تا سال ۲۰۴۳ در حال اجراست، بهره‌مند می‌شود و پس‌اندازهای طولانی‌مدت فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد و آن را به یک ارزش برجسته، به‌خصوص برای سرمایه‌گذاران، تبدیل می‌کند.

توجه: این آپارتمان تا ۱ مارس ۲۰۲۶ اجاره شده است و درآمد اجاره منظم و پتانسیل سرمایه‌گذاری عالی را فراهم می‌کند.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.