به ۳۲۱ ایست ۴۵ام، واحد 11H، خوش آمدید؛ یک آپارتمان کوآپ دلنشین که در قلب محله‌ای پرجنب‌وجوش قرار گرفته است! این واحد استودیویی جذاب، ترکیبی هماهنگ از آسایش و سبک را در طبقه یازدهم ساختمانی پس از جنگ و به‌خوبی نگهداری‌شده ارائه می‌دهد. با چشم‌اندازهای باز و نور فوق‌العاده‌ای که خط افق همیشه در حال تغییر شهر را به نمایش می‌گذارد، این خانه واقعاً گزینه‌ای خاص است. واحد دارای نقشه‌ای کاربردی و تک‌سطحی و در شرایطی عالی است و برای حفظ آسایش شما در تمام طول سال، به سیستم سرمایشی دوگانه توکار در دیوار مجهز شده است. این واحد به‌تازگی رنگ‌آمیزی شده و حمامی کاملاً نو دارد. آشپزخانه اندازه‌ای ایده‌آل دارد و حتی از پنجره نیز برخوردار است! سه کمد جادار، این واحد فوق‌العاده را کامل می‌کنند! کف‌پوش‌های پارکت در سراسر واحد مانند روز اول نو هستند.

اگرچه نصب ماشین لباس‌شویی/خشک‌کن مجاز نیست، اما حضور دربان نیمه‌وقت به مجموعه امکانات ساختمان افزوده و در مواقع نیاز، حریم خصوصی و کمک‌رسانی را تضمین می‌کند. برای دوستداران حیوانات خانگی، خبر خوب این است که این خانه حیوان‌دوست پذیرای گربه‌ها و حیوانات خانگی تا وزن ۳۰ پوند است. همچنین، هر زمان که بخواهید استراحت کنید، تراس زیبای پشت‌بام ساختمان فضایی دلپذیر برای لذت بردن از چشم‌انداز شهر فراهم می‌کند. از موقعیت مکانی عالی این ملک بهره‌مند شوید؛ دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی، پارک‌های محلی، رستوران‌ها و مراکز خرید، زندگی شهری را آسان و لذت‌بخش می‌کند. فرصت بازدید و بررسی این ملک جذاب و خوش‌موقعیت تنها با یک تماس تلفنی در دسترس شماست. همین امروز برای بازدید وقت بگیرید و آینده خود را در این پناهگاه زیبای شهری تصور کنید!

۳۲۱ ایست خیابان ۴۵ام، با نام «د سندز»، ساختمانی کوآپ با ارتفاع متوسط است که در سال ۱۹۶۰ به‌عنوان ساختمان اجاره‌ای ساخته شد و سپس در سال ۱۹۸۴ به کوآپ تبدیل گردید. این ساختمان دارای ۱۴ طبقه و ۱۰۹ واحد است. در حال حاضر، ساختمان هر روز از ساعت ۴ بعدازظهر تا نیمه‌شب از خدمات دربان نیمه‌وقت و سرپرست مقیم بهره می‌برد. امکانات ساختمان شامل دو آسانسور، رخت‌شوی‌خانه مرکزی، تراس مشترک پشت‌بام با چشم‌انداز شهر و رودخانه، و انباری خصوصی است. این ساختمان کوآپ اجازه استفاده به‌عنوان خانه دوم، نگهداری حیوانات خانگی، معرفی ضامن و انتقال هدیه‌ای ملک را می‌دهد. اجاره‌دادن مجدد واحد پس از دو سال سکونت مجاز است. برخی از تصاویر به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند.

تا ژانویه ۲۰۲۷، مبلغ ۱۲٫۳۰ دلار در ماه بابت هزینه ارزیابی ویژه دریافت می‌شود.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.