به ۳۲۱ خیابان شرقی ۴۵، واحد ۱۱H خوش آمدید، یک تعاون دلپذیر که در قلب یک محله پر جنب و جوش واقع شده است! این استودیو جذاب در طبقه یازدهم یک ساختمان تازه‌سازی شده و ساخته شده پس از جنگ جهانی، ترکیب هماهنگی از راحتی و سبک را ارائه می‌دهد. با نمای باز عالی و نور شگفت‌انگیزی که افق همیشه در حال تغییر را به تصویر می‌کشد، این خانه واقعاً یک یافتن ویژه است. واحد دارای طراحی یک‌سطح حساب‌شده‌ای در وضعیت عالی است که با سیستم خنک‌کننده دوگانه از طریق دیوار مکمل شده است تا در تمام طول سال راحتی شما را تأمین کند. این واحد به تازگی رنگ‌آمیزی شده و یک حمام کاملاً جدید دارد. آشپزخانه اندازه کاملی دارد و حتی یک پنجره هم دارد! ۳ کمد بزرگ این واحد فوق‌العاده را تکمیل می‌کند! کف‌های پارکت در تمام فضا همچون نو می‌باشند.

در حالی که نصب ماشین لباسشویی/خشک‌کن مجاز نیست، وجود یک دربان نیمه‌وقت به مجموعه امکانات این ساختمان اضافه می‌کند و حریم خصوصی و کمکی را در زمان نیاز فراهم می‌کند. برای دوستداران حیوانات خانگی، خوشحال خواهید شد که بدانید این خانه دوستانه با حیوانات، گربه‌ها و حیوانات تا ۳۰ پوند را پذیرش می‌کند. و وقتی آماده استراحت باشید، پشت‌بام زیبا و سرسبز ساختمان فضایی دلپذیر برای لذت بردن از نمای شهر فراهم می‌کند. از موقعیت فوق‌العاده این مکان بهره‌برداری کنید، با دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی، پارک‌های محلی، رستوران‌ها و گزینه‌های خرید که زندگی در شهر را آسان می‌کند. فرصت شما برای کاوش در این ملک جذاب و خوب واقع شده تنها یک تماس تلفنی فاصله دارد. امروز یک زمان برای بازدید تعیین کنید و آینده خود را در این پناهگاه زیبا در شهر تصور کنید!

۳۲۱ خیابان شرقی ۴۵، (The Sands) یک ساختمان تعاون با ارتفاع متوسط است که در سال ۱۹۶۰ به عنوان یک ساختمان اجاره‌ای ساخته شده و سپس در سال ۱۹۸۴ به تعاون تبدیل شده است. این ساختمان شامل ۱۴ طبقه و ۱۰۹ واحد است. در حال حاضر، این ساختمان دارای یک دربان نیمه‌وقت از ساعت ۴:۰۰ بعدازظهر تا ۱۲:۰۰ شب هر روز و یک سرپرست مقیم است. امکانات این ساختمان شامل ۲ آسانسور، یک تأسیسات شست‌وشوی مرکزی، یک بام مشترک با چشم‌اندازهای شهر و رودخانه و انباری خصوصی می‌باشد. این تعاون اجازه اقامت‌های موقت، حیوانات خانگی، ضمانت‌کنندگان و هدایا را می‌دهد. زیر اجاره‌دادن پس از ۲ سال اقامت مجاز است.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.