خانه باز
شنبه، ۲۸ مارس
۱۱:۰۰ صبح - ۱۲:۰۰ ظهر

به ۵۲ ایست اند اونیو خوش آمدید، یک کاندو مینیوم ۴۱ طبقه‌ای که بر فراز رود شرق قرار دارد. با فقط یک تا دو واحد در اکثر طبقات، این ساختمان حس بی‌نظیری از حریم خصوصی و انحصار را در قلب بخش بالای شرقی منهتن ارائه می‌دهد. ساکنان با ورودی برجسته‌ای استقبال می‌شوند که به یک لابی مدرن با آب‌نمای آرام و شومینه هدایت می‌کند. امکانات کامل خدماتی شامل دربان ۲۴ ساعته، سرپرست در محل، اتاق تناسب اندام و اتاق لباس‌شویی است که تجربه زندگی پنج ستاره‌ای را ایجاد می‌کند.

آپارتمان ۲۳A که به مساحت ۱۴۶۰ فوت مربع طبق برنامه پیشنهادی (شامل تراس) می‌باشد، به دقت بازسازی شده است تا بازتاب طراحی و کارکرد مدرن باشد. اتاق نشیمن و ناهارخوری وسیع از نور طبیعی پنجره‌های بزرگ بهره‌مند است و به طور یکپارچه به بالکن خصوصی باز می‌شود و مناظر پانورامایی از رود و شهر را عرضه می‌کند. با فضای کافی برای پذیرایی، ناحیه ناهارخوری به راحتی شش تا هشت مهمان را جای می‌دهد. آشپزخانه با طراحی زیبا که مجهز به وسایل استیل ضدزنگ بوش، یخچال ساب‌زیرو، صفحه‌کارهای کوارتز سزار استون، سیستم زباله‌دان و کابینت‌های سفارشی است، با کف‌پوش‌های چوبی بلوط سفید گرم پنج اینچی در سراسر واحد تکمیل شده است.

سویت اصلی با اندازه بزرگ از نور فراوان از سمت شمال و شرق برخوردار است و دارای یک حمام خصوصی الهام‌گرفته از اسپا با کف‌های گرم، دوش شیشه‌ای و وان عمیق است. اتاق خواب دوم نیز به طرز مساوی روشن و جادار است و دارای حمام خصوصی خود می‌باشد، که آن را برای مهمانان یا خانواده ایده‌آل می‌سازد. یک اتاق پودر شیک در ورودی لابی راحتی بیشتری را فراهم می‌کند، در حالی که جزئیات کروم صیقلی و کاشی‌های درخشان طراحی کلی حمام را ارتقا می‌بخشد. با مزیت داشتن ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن در واحد و فقط یک واحد دیگر در طبقه، این آپارتمان یک نادر بودن واقعی در بخش بالای شرقی است.

در قلب یورکویل، یکی از دلخواه‌ترین محله‌ها در قسمت بالای شرقی، ۵۲ ایست اند اونیو محله‌ای را ارائه می‌دهد که مانند یک روستای کوچک درون شهر احساس می‌شود. ساکنان فقط دو بلوک از Asphalt Green، پارک کارل شورتز و پیاده‌راه رود شرق فاصله دارند، با دسترسی به زمین‌های بازی، محوطه‌های بسکتبال، پارک‌های سگی و برخی از محبوب‌ترین رستوران‌های منطقه، از جمله J.G. Melon، Sushi of Gari، Flex Mussels و Felice 83. این مکان تعادلی بین یک جو مسکونی آرام و دسترسی آسان به فرهنگ زنده و غذاهایی که زندگی نیویورک را تعریف می‌کند برقرار می‌کند. به راحتی در نزدیکی مایل موزه، به‌ویژه موزه متروپولیتن هنر، گوگنهایم و بسیاری دیگر واقع شده است که دسترسی به کیفیت فرهنگی را آسان می‌سازد.

گزینه‌های حمل و نقل فراوان است، با قطار Q در خیابان ۸۳، قطار ۶ در خیابان ۸۶ و اتوبوس‌های بین خیابانی که سفر راحتی در سطح شهر را فراهم می‌کنند. قایق‌سواری نیویورک تنها چند دقیقه فاصله دارد و اتصالاتی به وال استریت، Midtown، Long Island City، Roosevelt Island و Rockaways ارائه می‌دهد. دسترسی سریع به FDR راحتی بیشتر را در حمل و نقل در سراسر منهتن و فراتر از آن افزایش می‌دهد.

این ساختمان از حیوانات خانگی، سرمایه‌گذاران، pied-à-terre و ساکنان نیمه‌وقت استقبال می‌کند. مالیات معکوس دو درصدی وجود دارد که یک درصد آن توسط فروشنده و یک درصد توسط خریدار پرداخت می‌شود. در حال حاضر یک ارزیابی ماهانه به مبلغ ۱۰۶۸.۶۲ دلار تا آگوست ۲۰۲۷ وجود دارد و یک واحد ذخیره بزرگ ۵ در ۹ در ۸ فوت در دسترس است، اگرچه در فروش گنجانده نشده است.

این واحد کاملاً بازسازی‌شده با دو اتاق خواب و دو و نیم حمام با یک تراس خصوصی نمایانگر یک فرصت نادر برای مالکیت کاندوی آماده در ۵۲ ایست اند اونیو است. با مناظر وسیع، تزئینات لوکس و مکانی که آرامش را با راحتی ترکیب می‌کند، آپارتمان ۲۳A ایده‌آل‌ترین خانه نیویورک سیتی را ارائه می‌دهد.

OPEN HOUSE
Saturday, March 28th
11:00 - 12:00 NOON


Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.