ساختمان برای فروش / آدرس جایگزین: 92 خیابان شرق 4، منطقه ویندزور ترس.

326 گرین‌وود / 92 خیابان شرق 4 در منطقه دلپذیر ویندزور ترس یک مکان بسیار مطلوب برای کسانی است که به دنبال یک فروشگاه با نمای سه‌گانه نادر در گوشه خیابان با سقف‌های 10 فوت و 6 اینچ، یک زیرزمین 6 فوت و 2 اینچ و تمام آن با مشتریان محلی ساخته شده هستند. چه به دنبال گسترش یک کسب و کار موجود، تولید درآمد اجاره، راه‌اندازی یک کسب و کار جدید، یا انتخاب یک تعویض هوشمند 1031 باشید، 326 گرین‌وود ترکیبی منحصر به فرد از مکان، طرح و ارزش بلندمدت در جذاب‌ترین و مورد تقاضاترین محله‌های بروکلین را ارائه می‌دهد که به خاطر حس جامعه و فضاهای سبز خود شناخته شده است.

واحد مسکونی:
طبقه بالا، آپارتمان مسکونی پرنور با ورودی جداگانه و سقف‌های 9 فوت، کف‌های چوبی آماده با آشپزخانه و حمام مدرن شامل ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی و خشک‌کن، حمام با پنجره به‌روز شده و آماده برای سکونت.

فضای فروشگاهی:
واحد تجاری وسیع در طبقه همکف با پنجره‌های بزرگ، آماده برای کافه، گالری، استودیو، باشگاه یا دفتر.
نمای گوشه‌ای: دید بالا و ترافیک پیاده، کسب و کار خرده‌فروشی یا بوتیک.
فضای بیرونی: حیاط خصوصی یا پتانسیل دک (بسته به طرح).
زoning: R5 استفاده ترکیبی: پیکربندی‌های منعطف و توسعه آینده.
جذابیت محله: در نزدیکی پارک پروسپکت، قطارهای F/G، فروشگاه‌های محلی و رستوران‌های محبوب.

مساحت کل 2920 فوت مربع.
مساحت قابل استفاده: 2200 فوت مربع فضای داخلی + 720 فوت مربع فضای بیرونی.

با نمایندگان لیست تماس بگیرید تا یک نمایش را برنامه‌ریزی کنید.

BUILDING FOR SALE / ALTERNATE ADDRESS: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street in charming Windsor Terrace is a highly desirable location for those seeking a rare corner triple exposure store front with 10'6 ceilings, a 6'2 cellar, all with built-in local clientele. Whether you're looking to expand an existing business, generate rental income, launch a new business, or choose a smart 1031 exchange, 326 Greenwood offers a unique blend of location, layout, and long-term value in Brooklyn's most charming and sought-after neighborhoods known for its community feel and green spaces.

Residential Unit:
Top floor, sun-filled residential apartment with separate entrance and 9' ceilings, hardwood floors turn-key with modern kitchen and bath including dishwasher and washer dryer, updated windowed bathroom and ready for occupancy.

Storefront Space:
Spacious ground-floor commercial unit with large windows, ready for café, gallery, studio, gym or office.
Corner Lot Exposure: High visibility and foot traffic, retail or boutique business.
Outdoor Space: Private backyard or deck potential (depending on layout).
Zoning: R5 Mixed-use: flexible configurations and future development.
Neighborhood Appeal: Around the corner from Prospect Park, F/G trains, local shops, and beloved eateries.

Total Square Footage 2920 Sq. Ft.
Usable Square Footage : 2200 sqft interior + 720 sqft outdoor space

REACH OUT TO THE LISTING AGENTS TO SCHEDULE A SHOWING.