ویژگی‌های ملک و نمای کلی ساختمان

واحد 922 یک استودیوی دلپذیر با دیدهای زیبای شرقی به رودخانه شرقی، میدان آزادی و شهر لانگ آیلند است. این آپارتمان راحت، ساکت و در عین حال روشن، تمام امکانات لازم برای یک زندگی موقت را فراهم می‌کند، اگر زیاد سفر می‌کنید یا می‌خواهید در یک ساختمان و محله تاریخی جالب، ریشه بزنید. گزینه‌های زیادی برای نوسازی وجود دارد.

سیاست‌های مالکیت و اقامت
• خرید مشترک مجاز است
• هدیه دادن مجاز است
• ضامنین پذیرفته می‌شوند
• والدین می‌توانند برای فرزندان خرید کنند
• اقامت موقت مجاز است
• درخواست هیئت مدیره لازم است
• تامین مالی 80٪ مجاز است
• اجاره فرعی مجاز است

سیاست حیوانات خانگی
• گربه‌ها مجاز هستند
• سگ‌ها مجاز نیستند

ویژگی‌های آپارتمان
• دو کمد برای ذخیره‌سازی
• واحد PTAC دیواری
• هزینه نگهداری شامل گرما، آب و برق می‌شود
• تخت مرفی با کابینت‌های جانبی
• کولر هوا قابل حمل
• مایکروویو موجود است
• کانترهای گرانیت
• کفپوش چوب بلوط
• یخچال نیمه‌سایز
• میز قابل جابجایی

جزئیات ساختمان
این ملک تاریخی که به سال 1929 برمی‌گردد، به خاطر نمای پیچیده طراحی شده‌اش و لابی بزرگ با پنجره‌های رنگی هنری و لمسه‌های چوب تیره غنی متمایز است. ساختمان از موقعیت عالی در میدتاون منهتن، در یک خیابان ساکت و درخت-lined، درست در مقابل پارک و باغ تودور سیتی که متعلق به بخش خصوصی است، بهره‌مند است.

امکانات
• دربان تمام‌وقت
• بام با نمای پانورامیک میدتاون
• اتاق لباسشویی
• اتاق دوچرخه

ساکنان همچنین دسترسی به یک مرکز تناسب اندام کامل در کنار ساختمان وینزور دارند که برای عضویت ماهانه یا بلندمدت در دسترس است.

نکات برجسته محله
این ملک در قلب میدتاون واقع شده و به منطقه اداری و صحنه پررونق رستوران‌های خیابان‌های اول و دوم نزدیک است. ایستگاه بزرگ مرکزی در نزدیکی، حمل و نقل راحتی در سرتاسر نیو یورک را تضمین می‌کند. در ساختمان‌های مجاور یک رستوران استیک، یک کافی شاپ زیبا و یک اداره پست وجود دارد. سازمان ملل چند خیابان دورتر و همچنین بیمارستان NYU Langone قرار دارد.

هزینه انتقال
• هزینه انتقال 3٪، که توسط فروشنده پرداخت می‌شود.

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller