Küsige hoone andmelehte ja interjöörifotosid.

Suurepärane investeerimisvõimalus Crown Heightsis: kaheksa korteriga mitmepereelamu, millest kuus korterit on turuhinnaga. Avarad kahe magamistoaga korterid suurusega üle 1000 ruutjala ning privaatne tagahoov. Hoone asub vaiksel elamutänaval Prospect Parki ja Brooklyni botaanikaaia lähedal.

**916 Prospect Pl. ülevaade:**
Aastatulu: 206 940 $
Aastased tegevuskulud: 43 738 $
Puhas äritulu (NOI): 163 203 $
Kapitalisatsioonimäär: 4,35%
Kortereid kokku: 8
Korterite jaotus: 6 turuhinnaga / 2 üüri stabiliseerimisega
Hoone pindala: 9000 ruutjalga (maksimaalne ehitusmaht 12 441 ruutjalga)
Hoone mõõtmed: 25 × 98 jalga
Kinnistu mõõtmed: 25 × 127,5 jalga

Kuna 75% korteritest on turuhinnaga, pakub kinnistu atraktiivset võimalust investoritele, kes otsivad pikaajalist tulukasvu. Crown Heightsis paiknev kinnistu asub Prospect Parki, Brooklyni botaanikaaia, Brooklyni muuseumi ning naabruskonna elavate restoranide, kohvikute ja kaupluste lähedal. Võimalus soetada märkimisväärne mitmepereelamu, millel on tugev pikaajaline investeerimispotentsiaal.

Aadressidel 914 ja 916 Prospect Place asuvad kaks eraldi hoonet, millel on ühine kelder ja kommunaalteenused. Hooned müüakse koos ühe mitme kinnistuga tehinguna. Ühine küsitav hind: 7 500 000 $.

Inquire for setup sheet and interior photos.

Prime Crown Heights investment opportunity offering an eight-unit multi-family building with six free-market apartments. Spacious 2 bedroom layouts exceeding 1,000 SF and a private backyard, situated on a quiet residential block by Prospect Park and the Brooklyn Botanical Garden.

916 Prospect Pl. Overview:
Annual Income: $206,940 Annual Operating Expenses: $43,738 Net Operating Income (NOI): $163,203 Cap Rate: 4.35% Total Units: 8 residential Unit Mix: 6 free-market / 2 rent-stabilized Building Size: 9,000 SF (max buildable 12,441 SF) Building Dimensions: 25' x 98' Lot Dimensions: 25' x 127.5 With 75% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking long-term income growth. Situated in Crown Heights, the property benefits from proximity to Prospect Park, the Brooklyn Botanical Gardens, Brooklyn Museum, and the neighborhood's vibrant restaurants, cafés, and shopping. An opportunity to acquire a substantial multi-family asset with strong long-term investment potential.

914-916 Prospect Place are 2 separate buildings with a shared basement and utilities, must be sold as combined multi-parcel sale. Combined asking price: $7,500,000.