$1,390,000 - 436 New Lots Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1070387

Property Description « Estonian »

Suurepärane segakasutusega investeerimisvõimalus Brooklynis. Üks äripind + 2 korterit.

Suurepärane võimalus soetada hästi hooldatud segakasutusega kinnisvara East New Yorgis, Brooklynis. Hoones on esimese korruse äripind ja selle kohal kaks vaba elukorterit.

Esimest korrust ja keldrit kasutab praegu tegutsev küünesalong, mis teenib üüritulu 3200 dollarit kuus. Üürilepingut on jäänud ligikaudu 3 aastat.

Teisel korrusel on kaks eraldi vaba korterit: tänavapoolne korter kolme magamistoa ja ühe täisvannitoaga ning tagumine korter kahe magamistoa ja ühe täisvannitoaga.

Kinnistu krundi mõõtmed on 20 × 101 jalga ja hoone mõõtmed ligikaudu 20 × 50 jalga. Tsoonistus R6/C1-3 ning madalad aastased kinnisvaramaksud, ligikaudu 5600 dollarit.

Prognoositava ligikaudu 6,5% investeeringutootlusega pakub kinnistu suurepärast potentsiaali nii investoritele kui ka neile, kes soovivad seda ise kasutada. Teenige jätkuvalt tulu olemasolevast äripinna üürist ning uurige samal ajal võimalusi elukorterite täiendavaks väljaüürimiseks.

Haruldane võimalus ühendada Brooklynis äritulu, paindlikud eluruumid ja pikaajaline investeerimispotentsiaal!

MLS#‎	1070387
Ehitusaasta	1920
Maksud (aastas)	$5,600
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	1 minutid: B15, B83
	2 minutid: B20
	10 minutid: B14, B6, B84
metroo	5 minutid: 3
	10 minutid: L
Rong	1.1 miilid: "East New York"
	3.2 miilid: "Nostrand Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.