Avasta SoMA – uhiuued, nutika planeeringuga stuudiokorteritest kuni kolme magamistoaga elamispinnad elava Lõuna-Manhattani südames. Elanike käsutuses on 100 000 ruutjalga võrratuid mugavusi – rahulikest aedadest avarate suhtlemis- ja heaoluruumideni. Iga detail on loodud sinu elustiili täiustama ja muutma igapäevaelu erakordseks kogemuseks.

Auhinnatud arhitektuuribüroo CetraRuddy loodud elamispindades paistavad silma läbimõeldud disain ja kvaliteetne viimistlus. Hoolikalt planeeritud ruumilahendusi täiustavad sisseehitatud valgustus ja kuni 10 jala kõrgused laed. Eritellimusel köökides saavad ilu ja praktilisus kokku: stiilsed kapid, mööblipaneelidega kodumasinad ja kvartsist töötasapinnad. Vannitubades on seinale kinnitatud valamukapid ja spaast inspireeritud detailid, mis muudavad argised hetked lõõgastavaks puhkuseks. Mugavuslahendused, nagu võtmevaba sissepääs, nutikas temperatuuri reguleerimine ning korteris asuvad Boschi pesumasin ja kuivati, tagavad muretu elu.

Elava naabruskonna südames asuv SoMA on ümbritsetud kultuuri, maitsete ja lõputute avastamisvõimalustega. Siit vaid mõne sammu kaugusel ootavad maailmatasemel muuseumid, hubased kunstigaleriid ja elavad etteasted. Lõõgastu The Battery roheluses või avasta South Street Seaporti ajaloolist võlu. Michelini tärniga restoranidest kohalike lemmikpaikadeni – söögikohad on sama mitmekesised kui naabruskond ise. Tänu mugavale ühendusele 10 metrooliini (1, 2, 3, 4, 5, E, J, Z, R, W), PATH-rongide, praamide, Citi Bike’i rataste, West Side Highway ja FDR Drive’iga on liikumine lihtne. Ükskõik, kas naudid linna või suundud sellest välja, SoMA hoiab sind kõigele käeulatuses.

**Mugavuste esiletõstetud valik:**

- **SoMA Social**
Mängusaal, karaoketuba, kahe rajaga keeglisaal, Full Swingi spordisimulaatorid ja palju muud

- **SoMA Spa and Lounge**
Kuiv- ja infrapunasaunad, elamusdušš, soolatuba ja protseduuriruumid

- **SoMA Athletic Club**
Aastaringselt avatud bassein, pickleball’i- ja korvpalliväljakud ning treening- ja spordistuudiod

- Kunsti- ja helistuudiod
- Lasteklubi
- Raamatukogu puhkeruum
- Lemmikloomade spaa
- Ühistööruum Zoomi-tubade ja konverentsiruumidega
- Privaatne söögiruum
- Katusebassein ja park
- Õuegrillid ja söögiala

This is a lease takeover. The current lease ends on July 31st, 2027 with the option to renew.

Gross Rent: $9,595/month.
Net Effective Rent: $9,500 ($760 move-in credit)

Apartment Details:

• 3 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• In-Unit Laundry
• Spa-Like Bathroom Finishes
• High-End Kitchen Appliances
• Corner Unit
• Dual River Views
• 10 Foot Ceilings
• Central A/C

Building Details:

• Pet-Friendly
• 24-Hour Attended Lobby
• Monthly Resident Events
• 100,000 Square Feet of Amenities Include:
• Wellness: Fitness Center, Indoor Lap Pool, Outdoor Rooftop Pool, Dry & Infrared Saunas, Himalayan Salt Room, Meditation Room
• Sports: Basketball Court, Pickleball Court, Bowling Alley, Golf Simulator, Arcade
• Work & Lifestyle: Co-Working Hubs, Meeting Rooms, Resident Lounges, Full-Service Concierge

Location Details:

• Convenient access to 10 subway lines (1,2,3,4,5,E,J,Z,R,W), PATH trains, ferries, Citi Bikes, the West Side Highway, and FDR Drive.
• Close to multiple grocery stores and restaurants
• 5 minute walk to The Battery

Lease Takeover Details:

• This apartment is available for a 12/1 start date with the current lease expiring on July 31st, 2027.
• Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
• At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

• $20 application fee per applicant
• First month's rent ($9,595)
• Security deposit ($8,835)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $150 per leaseholder/month (includes internet for the unit)
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month