Loft-stiilis elamine Upper West Side’is
Avar kolme magamistoaga korter privaatse liftiga

Kesklinna loft-stiilis elamine kohtub klassikalise Upper West Side’i mugavusega selles erakordses täiskorruse korteris West 96th Streeti ja Broadway nurgal.

Korterisse pääseb privaatse võtmega lifti kaudu. Kaunilt kujundatud kolme magamistoa ja kolme vannitoaga kodus on ligi 2000 ruutjalga stiilset elamispinda ning rohkelt loomulikku valgust nii põhja- kui ka lõunapoolsetest akendest. Kõrged laed, maast laeni aknad ja avatud planeering loovad kõikjal õhulise ning nüüdisaegse õhustiku.

Avar elu- ja söögiala avaneb privaatsele rõdule, kust avanevad vaated linnasiluetile. Läbimõeldult sisustatud peakoka köögis on looduslikust kivist köögisaar, Vikingi ja Sub-Zero kodumasinad, veinijahuti ning nõudepesumasin – ideaalne nii igapäevaeluks kui ka külaliste võõrustamiseks.

Luksuslikus magamistoaga sviidis on garderoob, riietumisala, privaatne rõdu ja spaahõnguline vannituba, kus on sügav vann ning eraldi klaasseintega dušš. Kahes lisamagamistoas on mõlemas privaatne vannituba ja eritellimusel valmistatud garderoobid. Pange tähele, et fotodel kujutatu on virtuaalselt sisustatud.

Lisavõimalused:
Privaatne võtmega lifti sissepääs
Ligi 2000 ruutjalga
Kaks privaatset rõdu
Maast laeni aknad
Keskkliimaseade
Korterisisene pesumasin ja kuivati
Kaunilt sisustatud katuseterrass grilliga
Külmhoiuruum

Suurepärase asukohaga Broadway ja West 96th Streeti nurgal paiknev korter asub Central Parki, Riverside Parki, Whole Foodsi, Trader Joe’si, suurepäraste restoranide, kaupluste ja mitme metrooliini (1/2/3) vahetus läheduses. See pakub erakordset mugavust ühes Manhattani ihaldatuimas naabruskonnas.

Avalduse menetlustasu: 20 dollarit iga üürniku/lepingulise käendaja kohta
Tagatisraha: ühe kuu üürisumma; iga üüritehingu eest lisandub 5-dollariline tasu
Krediitkaarditasu: 2,95% makse kogusummast
Deebetkaarditasud: kuni 999,99-dollariste maksete teenustasu on 3,95 dollarit. Vähemalt 999,99-dollariste ja kuni 1999,99-dollariste maksete teenustasu on 4,95 dollarit. Üle 1999,99-dollariste maksete teenustasu on 9,95 dollarit.
Kommunaalteenuste tasud: teenuseosutaja esitatud arve alusel, vastavalt tarbimisele.
Kütte-, ventilatsiooni- ja kliimaseadmete tasud: teenuseosutaja esitab arve vastavalt tarbimisele ning tasu kajastatakse teie kontol.
Lambipirni vahetamise tasu: 10–25 dollarit pirni kohta, sõltuvalt valgustist.
Suitsu- või vingugaasianduri vahetamise tasu kahjustuse korral: 50 dollarit anduri kohta.
Gaasidetektori vahetamise tasu kahjustuse korral: 100 dollarit detektori kohta.
Mugavusteenuste tasu: ei kohaldu
Viivistasu: 5% või 50 dollarit iga juhtumi eest, olenevalt sellest, kumb summa on väiksem.
Lemmikloomatasu: 40 dollarit kuus lemmikloomade eest, kes ei ole emotsionaalset tuge pakkuvad loomad.
Makse tagasilükkamise tasu: 35 dollarit iga juhtumi eest.
Lukustusteenuse tasu: alates 250 dollarist, millele lisandub maks, iga juhtumi eest.
Füüsilise võtme asendamise tasu: 25 dollarit võtme kohta.
Võtmehoidja või ID-kaardi asendamise tasu: 50 dollarit võtmehoidja kohta.
Postkasti võtme asendamise tasu: 25 dollarit võtme kohta.
Kahjutasud: arvestatakse tavapärasest kulumisest suuremate kahjustuste eest.
Õigusabikulud: vastavalt arvele ja seadusega lubatud ulatuses.
Üürilepingu ennetähtaegse lõpetamise tasu: kolme kuu üürisumma.

Loft-Style Living on the Upper West Side
Expansive 3 Bedroom Residence with Private Elevator Entry
Downtown loft living meets classic Upper West Side convenience in this exceptional full-floor residence at West 96th Street and Broadway.
Accessed by a private keyed elevator, this beautifully designed 3-bedroom, 3-bathroom home offers nearly 2,000 square feet of sophisticated living space with abundant natural light from both northern and southern exposures. High ceilings, floor-to-ceiling windows, and an open layout create an airy, contemporary feel throughout.
The spacious living and dining area opens to a private balcony with skyline views, while the chef's kitchen is thoughtfully appointed with a natural stone island, Viking and Sub-Zero appliances, a wine refrigerator, and dishwasher-ideal for both everyday living and entertaining.
The luxurious primary suite features a walk-in closet, dressing area, private balcony, and a spa-inspired bath complete with a soaking tub and separate glass-enclosed shower. Two additional bedrooms each enjoy their own ensuite bath and custom closets. Please note that photos have been virtually staged
Additional features include:
Private keyed elevator entry
Nearly 2,000 square feet
Two private balconies
Floor-to-ceiling windows
Central air conditioning
In-unit washer and dryer
Beautifully furnished roof deck with BBQ
Cold storage
Perfectly positioned at Broadway and West 96th Street, you're moments from Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, shopping, and multiple subway lines (1/2/3), offering exceptional convenience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
HVAC Charges: As billed by utility provider to your ledger based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Amenity Fee: NA
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.