UUS HIND: 19 000 $ kuus – üle 1400 $ soodsam kui hoone üürihind!

Harukordne võimalus võtta üürileping üle: kõrgel korrusel asuv nurgakorter Maison 78-s, 3 magamistuba ja vaated linnasiluetile.

Võtke Maison 78-s üle see 32. korruse nurgakorter kuni 2027. aasta augustini; soovi korral saate lepingut pikendada. Kolige sisse detsembris ja veetke pühad linna tulede kohal kõrguvaid vaateid nautides!

Kolmes suunas avanevad maast laeni aknad täidavad korteri valgusega ning elutoa ja söögiala kohal kõrguvad 10'8" ehk 10 jala ja 8 tolli kõrgused kassettlaed. Kõik kolm magamistuba on avarad: suur magamistuba kuningavoodile ning kaks teist magamistuba queen-size-vooditele.

Selle 3 magamistoa ja 2,5 vannitoaga kodu parimad omadused:

• Elutuba ja köök, kust avanevad suurepärased vaated lõunasse ja läände, linnasiluetile
• Maast laeni aknad
• Elutoa ja söögiala 10'8" ehk 10 jala ja 8 tolli kõrgused kassettlaed
• Akendega köök suure saare ja sahvriga
• Viie põletiga gaasipliit ja elektriline konvektsioonahi
• Mööblipaneelidega integreeritavad kodumasinad ja valamusse paigaldatud jäätmepurusti
• Eritellimusel kapid disainermööblifurnituuriga
• Kvartsist töötasapinnad ja täiskõrguses köögi tagasein
• Plankpõrandad ja eritellimusel seinavalgustid
• Suur magamistuba kahe garderoob-käimiskapi ja maast laeni akendega
• Suure magamistoa vannituba kahe valamuga, avara dušinurga, vanniga ja põrandaküttega
• Loodepoolne nurgapealne teine magamistuba maast laeni akendega
• Virnastatud Boschi pesumasin ja kuivati

Hoone mugavused:
• Tipptasemel spordikeskus
• Katusepuhkeruum ja katuseterrass imeliste vaadetega
• Ööpäevaringne concierge-teenus ja uksehoidja
• Hoones elav majahoidja ja kohapealne kogukonnahaldur
• Privaatne koerte jalutusala
• Kohapealne parkimismaja parkimisteenusega
• Kaugtöö- ja koostöötsoon
• Rattahoidla
• Piljardiga mängutuba
• Meediaruum
• Laste mängutuba
• Toitlustusköök ja söögituba
• Avar söögiloggia
• Privaatsed panipaigad
• Pakiruum
• Hoones on suitsetamine keelatud

Asukoht:
• Mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel Central Parkist ja Museum Mile’ist, kus asuvad muu hulgas Metropolitani kunstimuuseum, Guggenheimi muuseum ja Neue Galerie
• Q-liini metroojaamade lähedal 72. ja 86. tänaval ning 6. liini jaama lähedal 77. tänaval
• Ümbruses asuvad piirkonna parimad restoranid, kohvikud, gurmeetootete poed ja butiigid

Sissekolimisega seotud kulud:
• Esimese kuu üür: 20 410 $
• Tagatisraha: 20 410 $ (nõuetele vastavatele taotlejatele 1500 $)
• Kommunaalteenuste konto avamise tasu: 15 $

Igakuised tasud:
• Põhiüür: 20 410 $
• Kommunaalteenuste arvelduse haldustasu: 5,60 $
• Hoone ühiskasutatavate mugavuste tasu: 125 $ elaniku kohta
• Elekter: vastavalt tarbimisele
• Lemmikloomatasu: 50 $ lemmiklooma kohta (soovi korral)
• Parkimine kohapeal (soovi korral)
• Panipaik saadaval vabade kohtade olemasolul (soovi korral)

*Hoone üürihind selle korteri eest on 20 410 $ kuus. Praegused üürnikud tasuvad kuni 2027. aasta augustini üürist 1410 $ kuus, mis teeb uue üürniku igakuiseks kuluks 19 000 $. Tingimused ja maksekorraldus esitatakse kirjalikult enne lepingu allkirjastamist.
*Taotlusi menetleb otse hoone haldus. Taotlejad peavad vastama hoone sissetulekunõuetele.

NEW PRICE: $19,000/month, over $1,400 below the building’s rate!

Rare Lease Takeover Opportunity: High-Floor Corner 3BR with Skyline Views at Maison 78.

Take over this 32nd-floor corner home at Maison 78 through August 2027, with the option to renew. Move in December and spend the holidays overlooking the city lights!

Floor-to-ceiling windows on three exposures flood the apartment with light, and coffered 10'8" ceilings crown the living and dining area. All three bedrooms are generously sized: a king-size primary and two queen-size secondary bedrooms.

Highlights of this three-bedroom, two-and-a-half-bath home:

• Living Room and Kitchen with Stunning South and West Skyline Exposures
• Floor-to-Ceiling Windows
• Coffered 10'8" Ceilings in the Living and Dining Area
• Windowed Kitchen with Large Island and Pantry
• 5-Burner Gas Cooktop and Electric Convection Oven
• Panelized Appliances and In-Sink Waste Disposal
• Custom Cabinetry with Designer Hardware
• Quartz Countertops and Full-Height Backsplash
• Plank Flooring and Custom Sconce Lighting
• Primary Bedroom with Two Walk-In Closets and Floor-to-Ceiling Windows
• Primary Bathroom with Double Vanity, Walk-In Shower, Soaking Tub, and Radiant Floor Heating
• Northwest Corner Second Bedroom with Floor-to-Ceiling Windows
• Stacked Bosch Washer and Dryer

Building amenities:
• State-of-the-Art Fitness Center
• Rooftop Lounge and Roof Deck with Stunning Views
• 24/7 Concierge and Doorman
• Live-In Resident Superintendent and On-Site Community Manager
• Private Dog Run
• On-Site Parking Garage with Valet Service
• Co-Working Lounge
• Bike Room
• Game Room with Billiards
• Media Room
• Children’s Playroom
• Catering Kitchen and Dining Room
• Expansive Dining Loggia
• Private Storage Lockers
• Package Room
• Smoke-Free Building

Location:
• Minutes from Central Park and Museum Mile, including The Met, the Guggenheim, and the Neue Galerie
• Near the Q train at 72nd and 86th Streets and the 6 train at 77th Street
• Surrounded by the neighborhood’s best restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques

Move-in costs:
• First Month’s Rent: $20,410
• Security Deposit: $20,410 (or $1,500 for qualified applicants)
• Utility New Account Fee: $15

Monthly charges:
• Base Rent: $20,410
• Utility Billing Admin Fee: $5.60
• Community Amenity Fee: $125 per resident
• Electric: Usage-based
• Pet Fee: $50 per pet (optional)
• On-site parking (optional)
• Storage available, subject to availability (optional)

*The building’s lease rent for this apartment is $20,410/month. The current tenants will cover $1,410/month of the rent through August 2027, bringing the incoming tenant’s monthly cost to $19,000. Terms and payment arrangements will be detailed in writing prior to signing.
*Applications are processed directly by the building. Applicants must meet building income requirements.