SUUREPÄRANE INVESTEERIMISVÕIMALUS BENSONHURSTIS!

Ära jäta kasutamata võimalust soetada hästi hooldatud segakasutusega kinnisvara, millel on suurepärane tulupotentsiaal ja head väljavaated pikaajaliseks väärtuse kasvuks! Kinnistul asuvad praegu õppekeskusena kasutatav äripind, kaks avarat kahe magamistoaga korterit ning hoiuruumina kasutatav kelder. See on atraktiivne täiendus igale kinnisvaraportfellile.

Äripinna üüritulu on 4000 dollarit kuus, millele lisandub 40% kinnisvaramaksudest. Mõlemas korteris on kaks magamistuba, elutuba, köök ja täisvarustusega vannituba. Üks korter on praegu üürniku kasutuses, teine on vaba. Praegune üür on 2000 dollarit kuus korteri kohta, samas kui hinnanguline turuüür on ligikaudu 2200–2300 dollarit korteri kohta.

Lisaväärtust annavad iga üksuse eraldi kütte- ja soojaveesüsteemid. Kogu kinnistu saab üle anda ka vabana, mis annab investoritele paindlikkuse üüritulu suurendamiseks ja tulevaste võimaluste uurimiseks.

N-rongiliini, bussipeatuste, restoranide, koolide, supermarketite ja parkide läheduses asuv kinnistu ühendab ihaldusväärse asukoha mitme sissetulekuallika ja põneva investeerimispotentsiaaliga.

Suurepärane võimalus investoritele, kes soovivad kasvatada oma vara ja avada Bensonhursti kinnisvara potentsiaali!

GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN BENSONHURST!



Don’t miss this well-maintained mixed-use property offering excellent income potential and promising long-term appreciation! Featuring a commercial space currently used as a learning center, two spacious 2-bedroom apartments, and a basement used for storage, this property is an attractive addition to any real estate portfolio.



The commercial space generates $4,000/month plus 40% of property taxes. Each apartment features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bathroom. One apartment is currently occupied, while the other is vacant. Current rents are $2,000/month per apartment, with estimated market rents of approximately $2,200–$2,300 each.



Enjoy the added benefit of separate heating and hot water systems for each unit. The entire property can also be delivered vacant, providing flexibility for investors to maximize rental income and explore future opportunities.



Conveniently located near the N train, bus stops, restaurants, schools, supermarkets, and parks, this property combines a desirable location with multiple income streams and exciting investment potential.



A fantastic opportunity for investors looking to build wealth and unlock the potential of Bensonhurst real estate!