SPONSORIMÜÜK: JUHATUSE KINNITUS EGA FINANTSNÕUDEID EI OLE

HINGEMATVAD „KAITSTUD” PANORAAMVAADED HUDSONI JÕELE ELUTOAST JA MAGAMISTOAST.

See kõrgel korrusel asuv nurgapealne ühe magamistoaga korter, kus on eraldi söögituba ja kodukontori nišš, pakub erakordselt hästi läbimõeldud planeeringut: avarad ja proportsioonikad ruumid on täidetud sooja läänepoolse päikesevalgusega. Esinduslikust esikust avaneb avar elutuba, kus jätkub küllaga ruumi mugavaks igapäevaeluks ning mida saab vajaduse korral kohandada ka pidulikuks söögitoaks suuremate koosviibimiste tarbeks. Suured topeltaknad raamivad maalilisi vaateid Hudsoni jõele ja võrratuid päikeseloojanguid, samal ajal kui värskendavad jõetuulehood pääsevad sellesse haudvaiksesse koju. Kõrged laed, värskelt taastatud originaalsed heleda tammeparketiga põrandad ja laiad raamitud ukseavad säilitavad kodu sõjaeelse ajastu elegantsi, eristades samas sujuvalt eri eluruume.

Korteris asuv pesumasin-kuivati lisab tänapäevast mugavust. Eraldi söögitoast pääseb stiilsesse, kaasaegse ilme saanud aknaga kööki, kus on kvartsist töötasapinnad, sobiv tagasein, kapialune valgustus ning roostevabast terasest kodumasinad, sealhulgas uus viie põletiga pliit, külmkapp, sisseehitatud mikrolaineahi ja Fisher & Paykeli nõudepesumasin. Kodukontori nišis on sisseehitatud raamaturiiulid, mille all paiknevad kahepoolse uksega kapid pakuvad rohkelt hoiuruumi. Nii on loodud praktiline töökoht, avara eluruumi sujuvat paigutust rikkumata.

Privaatsust pakkuvas eraldatud magamistoas avanevad samuti laiad vaated Hudsoni jõele ning ruumi jagub hoiustamiseks, sealhulgas kahes garderoobis, kuhu saab sisse astuda. Aknaga art déco stiilis vannitoas on säilinud kaunid algupärased plaadid, mida täiendavad uuendatud viimistlus ja uuesti emailitud terasvann. Kokku on korteris viis garderoobi ning diskreetselt paiknev pesumasin-kuivati, mis pakuvad erakordset mugavust.

1908. aastal ehitatud lemmikloomasõbralik ja majanduslikult kindlal järjel olev ühistuline kortermaja pakub pesuruumi, majas elavat majahoidjat, täiskohaga majahoidjat, osalise tööajaga uksehoidjat (iga päev kell 16.00–24.00), madalat hooldustasu ja hetkel kehtivaid lisatasusid ei ole. SPONSORIMÜÜK: juhatuse kinnitus ega finantsnõuded puuduvad. Ostja tasub omandi ülemineku maksud ja sponsori õigusabikulud.

SPONSOR NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

BREATHTAKING "PROTECTED" PANORAMIC HUDSON RIVER VIEWS FROM LIVING ROOM & BEDROOM.

This high-floor corner one-bedroom residence, with a separate dining room and designated home office alcove, offers an exceptional layout featuring grand, well-proportioned rooms bathed in warm western sunlight. A gracious entrance foyer opens into an expansive living room, offering generous space for comfortable daily living and the flexibility to create a formal dining area for entertaining large gatherings. Oversized double windows frame picturesque Hudson River views and magnificent sunsets, while welcoming refreshing river breezes into this pin-drop-quiet home. Soaring ceilings, newly refinished original blonde oak floors, and wide framed entranceways preserve the home's prewar elegance while seamlessly defining distinct living spaces.

An in-unit Washer/Dryer adds modern convenience. The separate dining room flows into a sleek, modernized windowed kitchen featuring quartz countertops, complementary backsplash, under-cabinet lighting, and stainless steel appliances, including a new five-burner range, refrigerator, built-in microwave, and Fisher & Paykel dishwasher. A designated home office alcove features built-in bookcases with double cabinetry below for ample storage, creating a functional workspace without compromising the open flow of the living areas.

Tucked away for privacy, the generously proportioned bedroom enjoys its own sweeping Hudson River views and tremendous storage, including two walk-in closets. The windowed Art Deco bathroom retains its beautifully preserved original tilework, complemented by updated finishes and a reglazed steel bathtub. Five closets in total and a discreet in-unit Washer/Dryer provide exceptional convenience. Built in 1908, this pet-friendly, financially sound cooperative offers a laundry room, live-in superintendent, full-time porter, part-time doorman (4 PM-midnight, seven days a week), low maintenance, and no current assessments. SPONSOR SALE: In lieu of No board approval or financial requirements. Purchaser pays transfer taxes and sponsor legal fees.