Müügil suurepärase asukohaga Sunset Parki mitmeotstarbeline hoone! Suurepärane investeerimisvõimalus: 3-korruseline hoone koos täielikult välja ehitatud keldrikorrusega – kaks eluruumi ja üks äripind. Krundi suurus 20 × 80; hoone suurus: 1. korrus 20 × 80, 2. ja 3. korrus 20 × 56. Hoone asub ideaalses asukohas 8th Avenue’l, Sunset Parki südames – väga nõutud äripiirkonnas, kus on palju jalakäijaid ja suurepärane nähtavus.

Esimese korruse äripinnal tegutseb praegu apteek. Üürileping kehtib veel ühe aasta ning sisaldab võimalust seda kolmeks aastaks pikendada; üür sisaldab 25% kinnisvaramaksust. Teise ja kolmanda korruse eluruumid on renoveeritud ega vaja lisatöid. Eluruumid saab üle anda VABANA, mis annab suure paindlikkuse nii omakasutuseks kui ka üürileandmiseks. Hea ühendus N-rongi ning B9- ja B70-bussiliinidega; läheduses on restoranid, supermarketid ja kõik muud naabruskonna mugavused.

Suurepärane tulu tootev kinnisvaraobjekt, mille praegune kapitalisatsioonimäär on 5,6% ja millel on hea potentsiaal tõusta 6,71%-ni! Haruldane võimalus suurepärases asukohas 8th Avenue’l! Kogu esitatud teave on meie teada usaldusväärne, kuid selle õigsust ei garanteerita. Ostjal soovitatakse kogu teabe täpsust iseseisvalt kontrollida.

Prime Sunset Park Mixed-Use Building For Sale! Excellent investment opportunity featuring a 3-story building with a full finished basement—2 family and 1 commercial storefront. Lot size 20x80; Building size: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56. Ideally located on 8th Avenue in the heart of Sunset Park, a highly desirable commercial corridor with strong foot traffic and excellent visibility.The ground-floor retail unit is currently a pharmacy with 1 year remaining on the lease and a 3-year option to renew; rent includes 25% of property tax. The 2nd and 3rd floor residential units have been renovated and require no additional work. The residential units can be DELIVERED VACANT, offering great flexibility for owner-use or rental. Convenient to N train and B9, B70 bus lines, restaurants, supermarkets, and all neighborhood amenities. Excellent income-producing property with a current 5.6% cap rate and strong potential to reach 6.71%! A rare find in a prime 8th Avenue location! All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information.