SUUREPÄRANE ÄRIKINNISVARA ARENDUSVÕIMALUS
3,79 AAKRIT
PRATTSVILLE, NEW YORK

Erakordne võimalus soetada 3,79 aakri suurune ärikinnistu Prattsville’is New Yorgi osariigis. Kinnistul on märkimisväärne potentsiaal mitmesuguseks äritegevuseks. Kavandatava tankla, kiire diislikütuse tankimisvõimaluste ja lähikaupluse rajamiseks on saadud tingimuslikud kohaliku omavalitsuse kooskõlastused, millele kehtivad asjakohased tingimused ja nõutavad load.

Võimalike lisakasutuste hulka võivad kuuluda kiirlaadimisjaamad elektrisõidukitele ja iseteeninduslikud laopinnad, sõltuvalt tsoneeringust, krundi plaani heakskiidust, lubadest ning kõigist kohaldatavatest kohaliku omavalitsuse ja regulatiivsetest nõuetest.

Ahvatlev võimalus arendajatele, investoritele, kütusemüüjatele ja äriettevõtjatele, kes soovivad rajada uue ettevõtte või arendada mitmeotstarbelist ärikeskust. Tutvuge võimalustega, mida see mitmekülgne kinnistu pakub New Yorgi osariigis Greene’i maakonnas asuvas maalilises Catskilli piirkonnas.

Ostja peab iseseisvalt kontrollima kõiki kooskõlastusi, tingimusi, lubatud kasutusviise, kommunaalteenuseid, juurdepääsu ja arendusnõudeid Prattsville’i kohaliku omavalitsuse ning asjaomaste ametiasutustega.

**Tutvuge lisatud brošüüriga – arendusvõimalus tankla, lähikaupluse ja jaemüügipinna rajamiseks**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure - Development Opportunity for Gas Station, Convenience Store & Retail**