$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321

Property Description « Estonian »

Võtmed kätte jaemüügivõimalus, millel on tugev esmatarbekaupluse planeering ning kogu kaupluses hästi varustatud ja esitletud müügipind. Kaupluse fassaad on suurepäraselt nähtav tänu silmapaistvatele siltidele, suurtele esivitriinidele, eredale aktsentvalgustusele ja valgustatud avatud kaupluse sildile, mis tagab märgatava tänavapoolse nähtavuse nii päeval kui ka öösel. Klaasfassaadiga sissepääs loob kutsuva juurdepääsu, samas kui esikülje aknad pakuvad väärtuslikku pinda kaupade väljapanekuks, reklaamvitriinideks ja brändingu jaoks.

Siseruumides on müügisaal kujundatud sujuva ja tõhusa kliendiliikumise tagamiseks, pakkudes pikki ja mugavalt läbitavaid vahekäike ning ulatuslikke seinariiuleid, mis maksimeerivad toodete väljapaneku võimalusi. Praegune lahendus hõlmab laia valikut kaubakategooriaid, sealhulgas suupisteid, jooke, kodukaupu, isikliku hügieeni tooteid, hooajakaupu, paberikaupu, puhastusvahendeid, väikeseadmeid ja tarvikuid, esmatarberõivaid, köögitarbeid ning muid mugavustooteid. Mitmekesine kaubavalik toetab mitut tuluallikat ning võimaldab tulevasel operaatoril jätkata olemasoleva kontseptsiooniga või kohandada sortimenti vastavalt ärieesmärkidele.

Kassade piirkond on paigutatud viisil, mis soodustab lisamüüki: kassalähedusse on paigutatud kompaktsed impulssostude väljapanekud, rippuvad kaubad, kommid, krõpsud ja külmutatud maiustused. Kohapeal asuv sularahaautomaat lisab veel ühe mugavusfunktsiooni ning võib aidata suurendada klientide liiklust. Hästi nähtav külmikute ja sügavkülmikute väljapanekupind suurendab veelgi kaupluse „haara ja mine” kontseptsiooni atraktiivsust ning pakub võimalusi külmade jookide, külmutatud maiustuste või erikaupade müügiks.

Siseruumid on eredalt valgustatud laevalgustitega, mis aitavad kaupadel kogu kaupluses selgelt esile tulla. Laiad riiuliread loovad suurepärase lineaarse väljapanekupinna ning planeering kasutab hästi ära vertikaalsed seinapinnad, kus on ripptahvlid ja riputusriiulid tarvikute, kodutööriistade, rõivaste ning igapäevaste esmatarbekaupade jaoks. Puidumustriga põrandakate annab ruumile puhta ja ühtse ilme ning aitab kujundada praktilise ja hõlpsasti hooldatava jaemüügikeskkonna.

See on atraktiivne võimalus omanik-operaatorile või investorile, kes otsib valmis jaemüügipinda väljakujunenud soodus- ja esmatarbekaupluse formaadiga. Olemasolev väljapanek demonstreerib müügipinna tõhusat kasutust, korrastatud kaubanduspiirkondi ja tootevalikut, mis on kujundatud sagedaste korduvkülastuste teenindamiseks. Pilkupüüdva fassaadi, paindliku riiulipinna ja laia igapäevase kaubavalikuga pakub see kinnisvara tugevat alust jaemüügitegevuse jätkamiseks.

MLS#‎	1061321
Rong	0.8 miilid: "Copiague"
	1.4 miilid: "Lindenhurst"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.