$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835

Property Description « Estonian »

Astuge sisse aadressil 195-12 McLaughlin Avenue Holliswoodis – ühes Queensi kõige ihaldusväärsemas ja kõrgemal asuvas elamupiirkonnas. See kolmekorruseline eraldiseisev koloniaalstiilis maja pakub ainulaadset kombinatsiooni avarusest, vaadetest ning kasutamata võimalustest arhitektuurseks laiendamiseks ja isikupärastamiseks. Maja asub hinnatud 26. koolipiirkonnas.

See kaunis koloniaalstiilis maja paikneb ebakorrapärase kujuga 55 × 120 jala suurusel krundil (500,7 m²). Praegust 210,1 m² suurust siseruumi saab suurendada kuni 300,5 m²-ni, kasutades FAR-koefitsienti 0,6.

Esimesel korrusel on kutsuv esik ja talveaed, elutuba, pidulik söögituba, eraldi sissepääsuga köök, kust pääseb keldrisse ja tagaaeda, üks magamistuba, külaliste tualettruum ning pesuruum pesumasina ja kuivatiga.
Teisel korrusel on kolm magamistuba, täisvannituba ja mitu garderoobikappi. Lisaks on seal pööning, kuhu pääseb kokkupandava trepi kaudu.
Viimistletud kelder pakub paindlikke kasutusvõimalusi: sellest võib kujundada külalistesviidi, kodukontori, jõusaali või meelelahutusruumi. Keldris on ka täisvannituba, suur sissekäidav seedripuust garderoob ning otsepääs garaaži.

Selles koloniaalstiilis majas on kõikjal puitpõrandad, neli avarat magamistuba, 2,5 vannituba, pööning, mida saab muuta täiendavaks eluruumiks, viimistletud otsepääsuga kelder ning privaatne majaga ühendatud garaaž. Garaažist pääseb avarale sissesõiduteele, kuhu mahub mitu autot. Väljas ootavad teid suur eesaed ja väga avar, kaunis privaatne tagaaed koos eraldiseisva panipaigaga.

See kodu ootab teie isiklikku visiooni ja kujutlusvõimet. Olenemata sellest, kas kavandate täielikku moderniseerimist või strateegilist laiendust põrandapinna ja väärtuse maksimeerimiseks, kutsub see kinnisvara üles julgele loovusele. Laiendage kööki või parandage maja tänavapoolset ilmet uue fassaadiga – võimalused on piiramatud.

See kõrgetasemeline, rahulik ja turvaline piirkond on tuntud hästi hooldatud majade, puudega ääristatud tänavate ning tugeva kogukonnatunde poolest. Kinnisvara pakub nii vaikust kui ka mugavust. Nautige vaateid kõrgemalt maastikult, loomulikku valgusküllust kogu majas ning privaatsustunnet, mida on linnas raske leida.

Piirkonna eelised:
• St. John’s University ja Queens College asuvad vaid mõne minuti kaugusel
• Asub Holliswoodi/Jamaica Estatesi piirkonnas
• Mugav ühendus Grand Central Parkway ja Cross Island Parkwayga ning ühistranspordiga (bussid ja LIRR)
• Lähedal Union Turnpike’i ostupiirkond, gurmeetoidupoed, peened restoranid, mitmed pargid ja 26. koolipiirkonna kõrgelt hinnatud koolid
• Lühikese autosõidu kaugusel on LGA ja JFK lennujaamad ning LIJ Medical Center ja North Shore University Hospital

26. koolipiirkonna tsoonikoolid:
PS 178 Holliswood School
IS 216 George J. Ryan Middle School

Olenemata sellest, kas olete lõppkasutaja, kes soovib luua oma unistuste kodu, või investor, kes otsib väärtust hinnatud ja suure nõudlusega piirkonnas, pakub aadressil 195-12 McLaughlin Avenue Holliswoodis asuv kinnisvara mõlemast maailmast parimat ning erakordset potentsiaali.

MLS#‎	1053835
Kinnisvara üksikasjad	4 magamistuba, 2 vannituba, 1 poolvannituba, garaaž, kliimaseade, välis: 0.12 aakrid, sise: 2261 ft2, 210m2 (DOM): 37 days
Ehitusaasta	1925
Maksud (aastas)	$9,102
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	6 minutid: Q17
	7 minutid: Q76
	9 minutid: Q1, Q36, Q43, Q77, X68
Rong	0.9 miilid: "Hollis"
	1.9 miilid: "Queens Village"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.