Elamispind 3Q aadressil 220 Madison Avenue pakub haruldast väärtuse suurendamise võimalust ostjatele, kes soovivad renoveerida ja kujundada selle kahe magamistoa ja kahe vannitoaga elamise vastavalt oma maitsele, luues isikupärastatud kodu NoMadi ühes hinnatuimas täisteenindusega hoones The John Murray House. See avar elamine pakub suurepärast planeeringut, mille keskmes on nurgapealne magamistoaga põhisviit kahe ilmakaare suunal avanevate vaadetega, rohke loomuliku valguse ning aknaga privaatse vannitoaga.

Avar elutuba sobib ideaalselt nii igapäevaseks eluks kui ka külaliste võõrustamiseks ning seal on piisavalt ruumi söögiala jaoks. Nii aknaga köök kui ka vannitoad vajavad uuendamist, pakkudes võimalust kujundada kaasaegsed viimistluslahendused ja funktsionaalsus ning suurendada samal ajal kinnisvara väärtust Manhattani prestiižses asukohas. Tänu heale algsele seisukorrale, ihaldusväärsele planeeringule ja kogu elamises valitsevale tugevale loomulikule valgusele on 3Q ideaalne investeering kodu loomiseks vastavalt teie visioonile.

220 Madison Avenue on väljakujunenud täisteenindusega kooperatiivhoone, kus on ööpäevaringne uksehoidja, hoones elav majahaldur, haljastatud katuseterrass panoraamvaadetega linnale ja Empire State Buildingule, ühine pesuruum, jalgrataste hoiuruum ning kohapealne parkimismaja (vastavalt vabadele kohtadele). NoMadi, Murray Hilli ja Midtown Southi ristumiskohas asuv hoone pakub elanikele mugavat ligipääsu Manhattani parimatele restoranidele, ostukohtadele ja transpordivõimalustele. Kõik igapäevaeluks vajalik asub vaid mõne hetke kaugusel, sealhulgas Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park ja Grand Central oma rohkete transpordivõimalustega, muutes selle väga mugavaks ja hästi ühendatud elukohaks.

Ülekandetasu 1,5% tasub ostja. Hoone paindlikud eeskirjad võimaldavad kuni 80% ulatuses finantseerimist, lemmikloomade pidamist (üks kuni 35 naela kaaluv koer ja/või kaks kassi), käendajaid ning allüürile andmist pärast kaheaastast elamist. Hiljutiste hooneuuenduste hulka kuuluvad fuajee, koridorid ja liftid; samuti on lõpetatud kohaliku seaduse nr 11 nõuete täitmine ning hetkel täiendavaid erimakseid ei ole. Pärandvara müügi objekt müüakse seisukorras „nagu on“. Mitmed fotod on üksnes illustratiivsel eesmärgil virtuaalselt sisustatud, kui fotol on vastav märge. Kõik mõõdud ja ruutmeetrid on ligikaudsed ning klient peab kogu teabe üle kontrollima.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.