KAMINAGA STUUDIO 76. TÄNAVA JUURES, CENTRAL PARK WESTI ÄÄRES! STRAWBERRY FIELDS JA PALJU MUUD! LEMMIKLOOMAD LUBATUD. UUS HIND! 795 000 $-NE KORTERIOMAND. UUE OSTJA MAAKLERILE 2,5% TASU! MAKSA STUUDIOKORTERI EEST JA SAAD ALLKORRUSEL LISATOA

Kahekorruseline korteriomand puuküttega kamina ja UUTE SEADMETEGA!

Harukordne võimalus omada kasutuskõlbliku kaminaga stuudiot Central Parki lähedal. Ideaalne põhielukohaks või 1031 vahetuseks lifti ja uhke arhitektuuriga majas. Kahekorruselisel stuudiokorteril on lisaks allkorrusel veel lisatuba! Ülakorrusel on puuküttega kamin ja vaade puudega ääristatud 76. tänavale! Ülemise korruse stuudio akendest avaneb vaade tänavale ning seal on täismõõdus köök ja täiesti uued, varem kasutamata roostevabast terasest kodumasinad! Allkorrusel (alumisel lisakorrusel) asub suur LISATUBA, kust viib lükandklaasuks väikese valgusšahtini, ning suur vannituba, kus on eriti suur sügav mullivann — ideaalne lõõgastumiseks pärast linnas veedetud päeva. Lisaks on korteris keskkliimaseade ja -küte, nii et saate termostaadi abil oma sisekliimat aasta ringi reguleerida. Korteris on uuendatud elektrisüsteem ja torustik ning linnamajja tuleb filtreeritud vesi. Keldrikorruse korteri kõrval on mugavalt tasuta kasutatav pesumasin ja kuivati. Selle suurepärase asukoha ja kvaliteetse linnamaja korteriomandi ühiskulud on linna madalaimate seas. Kõik see asub otse Central Park Westi ääres, enam kui 800 aakri suuruse haljastuse ja ilu kõrval. Korter asub 1889. aastal ehitatud täielikult omandatud kuue korteriga liftiga linnamajas, mis on taastatud ja renoveeritud: uuendatud on elektrisüsteem ja torustik ning paigaldatud filtreeritud vee süsteem! See on ideaalne väike linnakorter, esimene kodu või lihtsalt uus hubane paik Strawberry Fieldsi, parimate restoranide, muuseumide, Lincoln Centeri ja kultuurielu, näiteks Beacon Theatre’i kõrval — otse ukse ees on ka Mermaid Inn ja PopUp Bagels! Just sellistest kodudest unistatakse.

Korterisse nr 2 sisenedes, 76. tänava poole jäävale ülakorrusele, märkate kaunist originaalset puidutööd, originaalseid puidust aknaluuke ja suuri uuendatud Pella aknaid. See peaaegu 18 × 15 jala suurune ruum on varustatud kasutuskõlbliku puuküttega kamina ja 19. sajandist pärineva originaalse kaminasimssiga. Kokkadele meeldib uuendatud köök, kus on rohkelt tööpinda ning täiesti uued, varem kasutamata roostevabast terasest kodumasinad. Olemas on uus Fisher & Paykeli külmik veeautomaadiga, uus Frigidaire’i nõudepesumasin ja uus viie põletiga pliit! Allkorruse lisaruumi poole liikudes jõuate uuendatud vannituppa, kus on eriti suur sügav mullivann ja kaunis, maja originaalne taskuuks. Tugevad puittrepid viivad alla peaaegu 15 × 14 jala suurusesse lisatuppa. Seal on väike värske õhuga valgusšaht, kus on vee- ja elektriühendus.

Kõige parem on see, et see Central Parki lähedal asuv Romeo ja Julia stiilis kodu on korteriomand! Korteriomand linna madalaimate ühiskuludega, ilma majaühistu ostjapaketi nõudeta ja kõige selle lähedal, mida linnal pakkuda on! Võite sinna ise elama asuda või korteri kohe välja üürida. Läheduses on kaks parki ja Hudsoni jõgi, mugav ühistransport, disainipoed otse ukse ees ja Columbus Circle lähedal, lisaks Shakespeare’i aed, loodusloomuuseum, Beacon Theatre, Fairway, Zabar’s ning suurepärased restoranid, nagu Mermaid Inn ja Pecora Bianca — ning veel palju muud, kõik teie uhke kortermaja naabruses. Aadressil 44 West 76th Street asuv maja on armastusega taastatud. Tööde taga on tunnustatud arhitekt Andrew Pettit, kes on tuntud restaureerimisprojektide, sealhulgas Pratti Instituudi ajaloolise Memorial Halli, poolest.

Ühiskulude hulka kuulub 244-dollarine lisatasu, mida tasutakse kuni 2029. aasta veebruarini. See summa katab 2023. aastal tehtud katuse ja parapeti remonditööd. Ilma lisatasuta on ühiskulud 650 dollarit kuus.

STUDIO WITH FIREPLACE OFF 76th CENTRAL PARK WEST ! STRAWBERRY FIELDS & More! Pet friendly . New price! $795K CONDO New buyer broker paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
Duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Rare opportunity to have a working fireplace studio off Central Park . Perfect primary or 1031 in an elevator mansion . Studio condo duplex even has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.