Tere tulemast korterisse C1001 majas Newport East — valgusküllasesse ja suurepäraste proportsioonidega Junior 4 planeeringuga koju, kus on piisavalt ruumi ja paindlikkust, et elada kas avara ühe magamistoaga või mugava kahe magamistoaga korterina. Esinduslikust esikust avaneb vaade avarasse elutuppa, kus ligi üheksa jala kõrgused laed, lai akende rivi, tumedad lehtpuidust põrandad ja elegantsed laeliistud loovad avara ja õhulise tunde. Akendega söögiala moodustab elutoaga loomuliku terviku ning sobib praegu suurepäraselt einestamiseks ja külaliste võõrustamiseks. Soovi korral saab selle hõlpsasti muuta korralikuks teiseks magamistoaks, nii et alles jääb piisavalt suur elu- ja söögiala. King-size-voodile sobiv peamine magamistuba on erakordselt avar ning kogu korteris on neli garderoobikappi, mis pakuvad rohkelt hoiuruumi. Kööki viiv esik eristab ruume kenasti ning seal on eriti sügav ja avar sahver või koristustarvete kapp. Eraldi köögis on palju kappe, graniidist töötasapinnad ja roostevabast terasest kodumasinad, sealhulgas nõudepesumasin. Täisvannituba on viimistletud soojades toonides looduskiviga ning seal on klaasist vaheseinaga vann ja dušš.

Newport East on täisteenindusega ühistuhoone, mille mugavused teevad linnaelu veidi lihtsamaks ja palju nauditavamaks. Elanike käsutuses on ööpäevaringne uksehoidja- ja concierge-teenus, majas elav haldur, kaks ühiskasutatavat pesuruumi ning lisatasu eest jalgratta- ja panipaigad. Hoones on ka teenindajaga parkimismaja, mida haldab kolmas osapool. Eriti silmapaistev on katuseterrass: seal on soojendusega mereveebassein, vetelpäästja ja avar päikesetekk, kust avanevad takistamatud vaated linnale. See on suurepärane mugavus, mis asub vaid liftisõidu kaugusel kodust; basseini kasutamise eest tuleb tasuda täiendavat aastamaksu. Igakuine hooldustasu sisaldab kommunaalkulusid. Hoonesse pääseb nii East 75th kui ka East 76th Streeti poolt ning lähedal asuvad Q- ja 6-liinide metroojaamad, John Jay ja Carl Schurzi pargid, East Riveri promenaad, Equinox, Citarella, Agata & Valentina ning kõik Upper East Side’i selle piirkonna restoranid, kohvikud ja muud mugavused, mis muudavad seal elamise nii meeldivaks.

Ühistu lubab finantseerida kuni 75% ostuhinnast. Kaasost ja kingitusena ostmine on lubatud juhatuse heakskiidul ning käendajaid hinnatakse iga juhtumi puhul eraldi. Lemmikloomad kaaluga kuni 30 naela on teretulnud. Allüürile andmine on juhatuse heakskiidul lubatud kahel aastal viiest. Pied-à-terre-tüüpi omand ja korterisse paigaldatud pesumasin-kuivatid ei ole lubatud. Hoones on suitsetamine keelatud ning müügi korral rakendub 2% võõrandamismaks. Avar, päikeseline ja erakordselt paindlik C1001 on korter, mis sobib suurepäraselt elamiseks juba praegu ning millel on piisavalt ruumi, et kohaneda elu muutustega.

Hooldustasu sisaldab kõiki kommunaalkulusid, välja arvatud kaabeltelevisioon ja internet!

Igakuine kapitalikulude erimakse: 188,85 dollarit
Tegevuskulude erimakse: 88,93 dollarit
Mõlemad erimaksed kehtivad praegu kuni 31.12.2026.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!

$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26