Prestiižne kinnisvara – suurepärane tootlus

See vapustav 943 ruutjalga suurune ühe magamistoaga korter, kus on 2 täisvarustuses vannituba, pakub kõike vajalikku. See on hoone ainus ühe magamistoaga korter, millel on täielik teine vannituba (dušiga). Kõigist tubadest avanevad otsevaated Central Parkile, 15 meetri kõrguselt puulatvadest. Magamistoa vannituba on väga avar. Kogu korteris pole raisatud sentimeetritki. Korteris on suur walk-in-garderoob omaniku isiklike asjade jaoks.

Eelmisel aastal oli korter 82% ajast (301 ööd) välja üüritud ning tõi omanikule pärast kõigi kulude mahaarvamist sisse üle 70 000 dollari. See viietärnihotelli tasemel korterelamu omand pakub võimalust teenida tulu ajal, mil korterit üüritakse hotellikülalistele ja omanik seda ise ei kasuta.

2028. aastal läbib kogu hotell põhjaliku ja muljetavaldava renoveerimise. Vannitoad saavad peagi Carrara marmori ning praegused vannid asendatakse tasapinnaliste duššidega. Kogu mööbel vahetatakse välja ja sisekujundus muutub kaunilt. Samuti renoveeritakse täielikult kõigi korruste koridorid. See läheb omanikule järgmise kahe aasta jooksul maksma 276 000 dollarit. Praegune omanik on nõustunud tasuma poole renoveerimismaksest ehk 138 000 dollarit enne tehingu lõpuleviimist või tehingu lõpetamisel!!!

Palun helistage või kirjutage e-kiri, et kokku leppida vaatamine või saada lisateavet.

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.