Pange tähele: fotod on virtuaalselt lavastatud.

Tere tulemast aadressil 242 Broome Street asuvasse korterisse 11B – harva saadaval olevasse 3 magamistoa ja 3,5 vannitoaga elamisse kõigi mugavustega korterelamus alati elavas Lower East Side’i piirkonnas.

Üle 1700 ruutjalga suurune ja üle 10 jala kõrguste lagedega väärikas, päikeseküllane kodu avaneb lõuna ja lääne suunas ning selle viimistlus on läbivalt kõrgetasemeline.

242 Broome on üks väheseid uksehoidjaga korterelamuid LES-is, pakkudes muljetavaldavat valikut mugavusi ning lihtsat juurdepääsu piirkonna rohketele restoranidele, eklektilistele poodidele ja parkidele.

KORTERI OMADUSED
- Avatud planeeringuga elu-, köögi- ja söögiala takistusteta vaadetega lõunasse ja läände
- Pähklipuidust kappidega köök, poleeritud Calacatta marmorist tööpinna, seinakatte ja köögisaarega
- Täielikult integreeritud Gaggenau kodumasinad, sealhulgas roostevabast terasest viie põletiga gaasipliit, elektriahi ja kiirahi, külmik, sügavkülmik ning veinikülmik
- Peamagamistoa sviit garderoobi ja luksusliku privaatse vannitoaga, milles on kiirgusküttega põrand, Alanuri lihvitud marmorist põrandad ja seinad ning eritellimusel valmistatud pähklipuidust valamukapp
- Peavannitoas on sügav vann ja suur duširuum
- Kõigis teistes magamistubades on piisavalt kapiruumi ja privaatne marmorist vannituba
- Esiku kõrval asuv külaliste tualettruum
- Korterisisesed pesumasin ja kuivati

242 Broome pakub täielikku valikut mugavusi, sealhulgas ööpäevaringset uksehoidjat/kon­tsierži ja majahaldurit, jõusaali, toitlustusköögiga meelelahutusruumi ja piljardilauda ning laste mängutuba. Lisaks on elanike kasutuses kaunilt haljastatud katuseterrass puhkeistmete ja grillidega. Hoone asub Essex Crossingi arenduses, kus paiknevad Essex Marketi ligi 40 ainulaadset toidukaupade müüjat, Regal Cinemas, Trader Joe’s ja Target. Läheduses on mitu parki, metrooliinid B/D/F/M ja J/Z ning mitu bussiliini.

TASUD
Üürilepingu allkirjastamisel tuleb tasuda esimese kuu üür ja ühe kuu üürisumma suurune tagatisraha. Hoone taotlustasud on järgmised:
700 $ taotluse menetlemise tasu
600 $ taotluse läbivaatamise tasu
120 $ krediidikontrolli tasu (iga taotleja kohta)
500 $ sissekolimise/lifti kasutamise tasu

Please note: Photos are virtually staged.

Welcome to Residence 11B at 242 Broome Street - a rarely available 3-bedroom, 3.5-bathroom residence in a full-amenity condominium in the ever-vibrant Lower East Side.

Showcasing over 1,700 square feet and ceilings over 10 feet, this gracious, sun-soaked home embraces south and west exposures and high-end finishes throughout.

242 Broome is one of the few doorman condominiums in the LES, offering an impressive array of amenities and easy access to the neighborhood's abundant dining, eclectic shopping, and parks.

APARTMENT FEATURES
- Open-concept living, kitchen, and dining space with unobstructed south and west views
- Kitchen with walnut cabinetry and polished Calacatta marble countertop, backsplash, and island
- Fully integrated Gaggenau appliances, including a stainless steel five-burner gas cooktop, electric oven & speed oven, refrigerator, freezer, and wine refrigerator
- Primary bedroom suite with a walk-in closet and a luxurious en-suite bath featuring radiant heated flooring, Alanur honed marble floors and walls, and custom walnut vanity
- Primary bathroom offers a deep soaking tub and large walk-in shower
- Secondary bedrooms all feature ample closet space and en-suite marble bathrooms
- Powder room off the foyer
- In-unit washer and dryer

242 Broome offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman/concierge and resident manager, a fitness center, an entertainment lounge with catering kitchen and billiards, and a children's playroom, along with a beautifully landscaped rooftop terrace with lounge seating and grills. The building is situated within the Essex Crossing development, home to Essex Market's nearly 40 unique food vendors, Regal Cinemas, Trader Joe's, and a Target, and offers close proximity to multiple parks, the B/D/F/M and J/Z trains, and several bus lines.

FEES
First month of rent and a one month security deposit are due at lease signing. The building application fees are as follows:
$700 Application Processing Fee
$600 Review Fee
$120 Credit Check Fee (per applicant)
$500 Move in/Elevator Usage