Suurepärane mitmeotstarbelise kasutusega investeerimisvõimalus Bay Ridge’is! See kolmekorruseline hoone sisaldab ühte äripinda tänavatasandil, kahte eluruumi ja täielikult välja ehitatud keldrikorrust ning selle sihtotstarve on R6B koos C1-3 ärilise lisatsooni määratlusega. Teisel korrusel asub avar kolme magamistoa ja ühe vannitoaga korter, kolmandal korrusel aga kahe magamistoa ja ühe vannitoaga korter.

Äripind tänavatasandil ja teise korruse eluruum on praegu vabad, pakkudes investorile või omanikule-kasutajale suurepärast võimalust need välja üürida kehtivate turuüüride alusel. Nii esimese korruse äripind kui ka teise korruse korter on hiljuti renoveeritud.

Prognoositava üle 130 000 dollari suuruse aastase üüritulu ja potentsiaalselt üle 5,8% ulatuva kapitaliseerimismääraga pakub see kinnisvara tugevat tulupotentsiaali ihaldusväärses Bay Ridge’i asukohas. Läheduses asuvad mugavalt poed, restoranid, ühistransport ja kõik naabruskonna vajalikud teenused.

Palun pange tähele, et kuulutuse vahendaja on ühtlasi kinnisvara omanik. Lisateabe ja finantsandmete saamiseks võtke ühendust kuulutuse vahendajatega.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.