Paindlik kasutus: sissekolimine 2027. aasta kevadel või suure tootlusega investeering kuni 2028. aasta märtsini (>4% netokapitalisatsioonimäär)

Residence 901 pakub haruldast kombinatsiooni kohesest rahavoost ja erakordselt paindlikest sissekolimisvõimalustest West Chelsea ikoonilises Lantern House’is. Korter teenib praegu üüritulu 13 750 dollarit kuus ning selle tingimused sobivad ainulaadsel moel nii neile, kes otsivad endale kodu, kui ka nutikatele investoritele. Kui soovite sisse kolida 2027. aasta kevadel, on üürnik valmis muutma kehtivat üürilepingut nii, et see lõpeks 31. märtsil 2027. Nii saate koguda regulaarset igakuist üüritulu, mis aitab katta omamiskulusid, kuni oma kolimist kavandate. 1031 vahetust kasutavad ja tootlusele keskenduvad ostjad võivad aga jätta kehtima algse üürilepingu kuni 31. märtsini 2028, tagades endale kohe algusest peale muretu tulu, mille netokapitalisatsioonimäär on üle 4,0%.

Residence 901 on vapustav ja erakordselt vaikne ühe magamistoa ning pooleteise vannitoaga kodu West Chelsea ikoonilises Lantern House’is, mille on loonud Related ja Heatherwick Studio. Selles peenes elukohas on peaaegu 12 jala kõrgused laed, laiad, 5-tollised täistammest prantsuse tamme põrandalauad ning rohkelt eritellimusel viimistlusdetaile ja uuendusi. Täisteenindusega ja rikkalike mugavustega hoone pakub ainulaadset loftilikku õhustikku.

Korteri pindala on 1085 ruutjalga. Avaras elutoas sulanduvad köök, söögiala ja elutuba ühtseks tervikuks, luues loftiliku avara ruumi, mis sobib suurepäraselt nii lõõgastumiseks kui ka külaliste võõrustamiseks. Põhjaseina ääres paiknevad eritellimusel sametist seinapaneelid ja poleeritud Opal White’i marmorplaadiga istepink, mille all on panipaik. Uus galeriivalgustus täiendab tervikut.

Köögis on rohkelt kappe ja töötasapinda ning esmaklassiline Gaggenau kodumasinate komplekt, sealhulgas veinikülmik ja õueventilatsiooniga pliidikubu. Töötasapindu ja tagaseina katab Calacatta Venatto marmor, mida leidub ka avaral kesksaarel, mille ääres on baaritoolidele mõeldud istumiskohad. Käepidemeid, segistit ja valgustit kaunistavad pronksdetailid ning kapid on valmistatud kumerast soonega tammest ja mattklaasist. Eritellimusel Waterworksi kraanid lisavad luksuslikku hõngu kogu kodule.

Peamise magamistoa sviit on rahulik pelgupaik, kus on eritellimusel kardinad ja mootoriga nutikad pimendavad rulood. Sviidis on kaks garderoobi, sealhulgas avar sisseehitatud garderoob eritellimusel puidutööga. Peamine vannituba on spaalaadne oaas, kus on Opal White’i marmorist topeltvalamuga kapp, Nestos Beige’i marmorpõrand ja -seinad, eritellimusel pronksist furnituur, seinale kinnitatud Toto WC-pott, dušinurk, eraldi vann ning kiirgusküttega põrandad.

Seda erakordset korterit täiendavad avar esik, täissuuruses pesumasin ja kuivati korteris, Black Onyxiga kaetud puudrituba kiirgusküttega põrandaga ning nutikodu süsteem, millega saab juhtida Lutroni valgustust ja Nesti kütte- ning jahutussüsteemi. Kogege selles omanäolises kodus luksuse ja loftihõngulise elustiili täiuslikku kooslust.

Lantern House’is on High Line’i kõrval asuv 75-jala pikkune bassein, infrapunasaun, külmaveevann, mullivann, massaaži- ja hooldusruum, aurusaunad, Equinoxi kujundatud ja hallatav tipptasemel terviseklubi ning High Line’i pargile avaneva vaatega jooga- ja meditatsiooniruum. Elanikele pakutavate lisamugavuste hulka kuuluvad High Line’i all asuv väliterrass, mängutuba, kaugtöötamise puhkeruum, raamatukogu, mängusaal, privaatne söögituba, meediapuhkeruum ja katuseterrass. Elanikud saavad nautida seda võrratut mugavuste valikut ning Relatedi oma klassi parimat teenindust, mis täiendavad hoone arhitektuuri ja interjööri ning pakuvad ainulaadset elamust.

Korter on üürniku kasutuses. Korteriga saab tutvuda ainult eelneval kokkuleppel ja tööpäeviti, vähemalt 24-tunnise etteteatamisega.

Flexible occupancy: spring 2027 for primary move-in OR high-yield investment through March 2028 (>4% net cap rate)

Residence 901 offers a rare combination of immediate cash flow and exceptional occupancy flexibility in West Chelsea’s iconic Lantern House. Currently income-producing at $13,750/month, the unit is uniquely structured to suit both primary home buyers and savvy investors. For end-users seeking a Spring 2027 move-in, the cooperative tenant is open to amending the current lease to terminate on March 31, 2027, allowing you to collect steady monthly revenue to offset carrying costs while planning your move. Alternatively, 1031 exchange and yield-focused buyers can retain the original lease through March 31, 2028, securing immediate, hassle-free income with a >4.0% Net Cap Rate from day one.

Residence 901 is a stunning and pin-drop quiet one-bedroom, one-and-a-half-bathroom home in West Chelsea's iconic Lantern House, crafted by Related and Heatherwick Studio. This exquisite residence boasts nearly 12-foot ceilings, expansive 5-inch-wide plank French oak flooring, and a host of bespoke finishes and upgrades, offering a unique loft-like ambiance in this full-service, amenity-rich building.

Spanning 1,085 square feet, the great room seamlessly integrates the kitchen, dining, and living areas, creating a spacious loft-like flow that is perfect for both relaxation and entertaining. The space features custom velvet wall panels and a polished Opal White marble-topped banquette with storage along the north wall, complemented by new gallery lighting.

The kitchen is equipped with ample storage, counter space, and a premium Gaggenau appliance package, including a wine refrigerator and an exterior-venting range hood. Calacatta Venatto marble graces the counters and backsplash, including the spacious center island with bar seating. Bronze accents adorn the handles, faucet, and light fixture, while the cabinets are crafted from convex fluted oak and frosted glass. Custom Waterworks tapware adds a touch of luxury throughout the home.

The principal bedroom suite is a serene retreat, featuring custom drapes and motorized smart blackout shades. It offers two closets, including a spacious walk-in with custom millwork. The principal bathroom is a spa-like sanctuary with an Opal White marble double vanity, Nestos Beige marble slab flooring and walls, custom bronze hardware, a wall-mounted Toto toilet, a stall shower, a separate soaking tub, and radiant heated floors.

Completing this exceptional apartment are a generous foyer, an in-unit full-sized washer and dryer, a powder room lined with Black Onyx and radiant heated flooring, and a smart home system for controlling Lutron lighting and Nest heating and cooling. Experience the perfect blend of luxury and loft-inspired living in this distinctive residence.

Lantern House features a 75' swimming pool next to Highline, infrared sauna, cold plunge, hot tub, massage/treatment room, steam rooms, a state-of-the-art Health Club programmed and managed by Equinox and a yoga and meditation room overlooking the High Line Park. Additional resident amenities include an outdoor courtyard nestled underneath the High Line, playroom, co-working lounge, library, game room, private dining room, media lounge and rooftop terrace. Residents enjoy this unparalleled suite of amenities and Related's best-in-class services which complement the architecture and interiors to provide an unrivaled experience.

Tenant-occupied. Showings are strictly by appointment, weekdays only, with a 24 hours notice