75–77 Simonson Ave pakub ahvatlevat komplektset investeerimisvõimalust, mis koosneb KAHest KAHEPEREELAMUST ja sisaldab kokku NELJA kahe magamistoaga korterit. Iga hoone mõõtmed on 18’ × 26’ ning see asub 22’ × 100’ suurusel krundil, pakkudes rohkelt pinda ja märkimisväärset potentsiaali.

1925. aastal ehitatud kinnisvarad esindavad klassikalist Staten Islandi mitmepereelamute planeeringut, mida investorid otsivad: igas korteris on köök, kaks magamistuba, elutuba ja täisvarustusega vannituba. Lisaks on alumisel korrusel kasutamata vannituba ning ruumi panipaiga või tehnilise otstarbega kasutamiseks. Kinnisvarad vajavad remonti ja hooldust, mistõttu on see ideaalne võimalus investorile, ehitajale või ostjale, kes soovib renoveerimise ja parendamise abil väärtust suurendada.

Mugavalt Forest Avenue lähedal asuvad elanikud supermarketite, restoranide, igapäevaste ostuvõimaluste, parkide ja naabruskonna teenuste läheduses. Lähedal asuvad P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham ja Port Richmond High School, pakkudes juurdepääsu kohalikele avalikele koolidele.

Ka ühistransport on eelis: läheduses sõidavad kohalikud S46/S96 bussid, mis ühendavad piirkonda North Shore’i ja St. George’iga. Sealt saavad tööle sõitjad kasutada Staten Islandi praami, et jõuda Alam-Manhattanile.

Kaks maja – neli korterit. Üks võimalus luua märkimisväärset väärtust. Tooge kaasa oma visioon ja ehitaja ning avage selle ainulaadse mitmepereelamute komplekti potentsiaal.

Erapakkumised kokkuleppel.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.