$23,880,000 - 135-07/11 40TH Road, Flushing, NY 11354｜MLS # 1052685

Property Description « Estonian »

Haruldane suur segakasutusega kinnisvaraobjekt Flushingi südames Queensis, mis pakub olemasolevaid tulu teenivaid kasutusviise ning potentsiaalseid võimalusi tulevaseks ümberarenduseks.

**Kinnisvara omadused:**
- 2 tänavatasandi kaubanduspinda
- 1 äriline parkimismaja
- 3 kontoripinda
- 14 eluruumi
- Võimalus ümber kujundada ligikaudu korteri- või hotelliüksusteks

Kinnisvara asub Flushingi suurepärases asukohas, mida ümbritsevad jaekaubandus, elamupiirkonnad, toitlustusasutused, transpordiühendused ning muud ärilised teenused. Märkimisväärse suuruse, mitme olemasoleva kasutusviisi ja paindliku ümberarenduspotentsiaali kombinatsioon muudab selle tähelepanuväärseks investeerimisvõimaluseks.

Ideaalne investoritele, arendajatele ja omanikele, kes soovivad kinnisvara ise kasutada ning otsivad strateegiliselt paiknevat objekti, millel on pikaajaline väärtuse kasvupotentsiaal.

Kõik ümberarendamise, kasutusotstarbe muutmise ja üksuste arvu võimalused sõltuvad tsoneeringust, ametiasutuste heakskiitudest, ehitusnõuetest ja kohaldatavatest seadustest. Ostja peab kogu teabe iseseisvalt kontrollima ning teostama oma hoolsuskohustuse raames vajaliku taustauuringu.

MLS #‎	1052685
Maksud (aastas)	$322,794
Buss	1 minutid: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q25, Q26, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	2 minutid: Q13, Q16, Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q28, Q44
	3 minutid: Q58
metroo	2 minutid: 7
Rong	0.1 miilid: "Flushing Main Street"
	0.8 miilid: "Mets-Willets Point"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.