See müügikuulutus on Compassiga ühise eksklusiivlepingu alusel.

Tunnustatud sisekujundusfirma White Arrow läbimõeldult ümber kujundatud Residence 22D on erakordne kahe magamistoa ja kahe vannitoaga nurgakorter, kus suurepärane disain sulandub sujuvalt Lincoln Square’i kõige lummavamate vaadetega.

Korter on täielikult naastudeni ümber ehitatud ning iga viimistlus, furnituur ja materjal on valitud kompromissitu pühendumusega kvaliteetsele teostusele ja pikaealisusele. Rikkalikud looduslikud tekstuurid, eritellimusel puidutööd, kohandatud valgustus ja kaunilt läbimõeldud detailid loovad ajatud ja sügavalt isikupärased interjöörid. Iga otsus on olnud teadlik – elegantsetest kõverjoontest ja arhitektuursetest võlvidest kuni Euroopast hangitud furnituurini –, mille tulemuseks on haruldaselt rafineeritud kodu.

22. korrusel paikneva korteri suured aknad avanevad põhja ja ida suunas, täites kodu kauni loomuliku valgusega päikesetõusust hilise pärastlõunani. Vaade on erakordne: avar panoraam Lincoln Centeri, Manhattani silueti ja ihaldusväärse kaugvaatega Central Parkile.

Elegantne peamagamistoaga sviit pakub rahulikku pelgupaika, samas kui avar teine magamistuba võimaldab paindlikku kasutust kodukontori, kabineti, lastetoa, külalistoa või täiskohaga magamistoana. Kogu elamises loovad läbimõeldud planeering ja täpne teostus ruumid, mis on ühtaegu nii funktsionaalsed kui ka kaunid.

The Harmony on kõrgetasemeline täisteenindusega kooperatiivmaja. Omandiõiguse olulisemad eelised:

- Edasimüügimaks puudub.
- Finantseerimine on lubatud kuni 80% ulatuses.
- Teise koduna kasutatava korteri omamine on lubatud.
- Kaalutakse käendajate kasutamist, kaasostu ning vanemate poolt lastele ostmist.
- Elektri ja kaabeltelevisiooni tariifid on märkimisväärselt soodsamad tänu hulgihinnale.
- Allüürile andmine on lubatud pärast kaheaastast omandiperioodi.
- Elanikele on saadaval ulatuslik valik mugavusi, sealhulgas ööpäevaringne uksehoidja, majas elav haldur, majahoidja ja hooldustöötaja. Lisaks on elanikel läbimõeldult sisustatud ühiskasutatav lounge-tüüpi puhkeruum koos täisvarustuses köögiga, laste mängutuba, keskne pesuruum, jalgrataste hoiuruum ja täiendavad panipaigad.

Lincoln Square’i ja Upper West Side’i ristumiskohas paiknev The Harmony toob linna kultuurilised vaatamisväärsused otse teie ukse ette. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, tunnustatud restoranid ja disainerite kauplused asuvad kõik vaid mõne hetke kaugusel. A-, C-, E-, B-, D- ja 1-liinide rongid tagavad mugava ühenduse ülejäänud Manhattaniga.

This listing is a co-exclusive with Compass.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise through late afternoon. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children considered.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.