$1,800,000 - 45 Holmes Road, Brewster, NY 10509｜MLS # 1054203

Property Description « Estonian »

TÄIELIKULT HEAKS KIIDETUD 26 500 Ruutjalga tööstusarenduse võimalus. Heaks kiidetud kahe TÖÖSTUS-/FLEX-hoone rajamiseks kogupindalaga ligikaudu 26 500 ruutjalga. Projekt koosneb KAHest hoonest: ühe heakskiidetud hoone pindala on ligikaudu 14 000 ruutjalga ja teise oma 12 500 ruutjalga. Lõpliku asendiplaani heakskiit on olemas ning ulatuslikud insenertehnilised, keskkonna- ja taristutööd on lõpetatud, mistõttu pakub projekt toor-tööstusmaa arendamisega võrreldes olulist edumaad.

Hoone kavandatud kõrgus on ligikaudu 32,2 jalga ning projekt hõlmab atraktiivset moodsat arhitektuuri, laadimisvõimalust, parkimist ja paindlikke siseruumide lahendusi. See sobib suurepäraselt tänapäeva tööstus-, lao-, töövõtja-, jaotus- ja teenindusettevõtetele. Omavalitsuse toimikud dokumenteerivad ulatuslikud insenertehnilised ja ametkondlikud tööd, sealhulgas mõlema hoone puurkaevu-/septikusüsteemi heakskiidud, sademevee käitlemise heakskiidud ja keskkonnaload.

Kahe hoone lahendus loob mitu atraktiivset võimalust: kasutada üht hoonet ise ja anda teine üürile, rajada privaatne ettevõttecampus või arendada mõlemad hooned mitme üürnikuga tööstusinvesteeringuks. See kinnistu pakub midagi, mida Lower Hudson Valley piirkonnas on üha raskem leida: täielikult heaks kiidetud tööstusprojekti, mille puhul on suur osa kooskõlastusprotsessi ajast, kuludest ja ebakindlusest juba seljataga.

Omanik-kasutajale või arendajale, kes soovib Putnami maakonda rajada kvaliteetse tööstusobjekti, on alus juba loodud — võimalus seisneb selle elluviimises. Jätke kooskõlastusprotsess vahele ja asuge tööle. Haruldane võimalus omandada ligikaudu 10 aakri suurusel maa-alal Southeastis, New Yorgi osariigis täielikult heaks kiidetud ja läbimõeldult kavandatud tööstusarendus. Ehitage see valmis.

Märkus: ligikaudu 1803 jalga teefrondi. Saadaval on ka täiendav külgnev kinnistu.

Kasutage seda ise. Andke see üürile. Või tehke mõlemat.

MLS #‎	1054203
Kinnisvara üksikasjad	välis: 9.67 aakrid (DOM): 5 days
Maksud (aastas)	$12,252

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Briante Realty Group, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.